פיצוץ בצנרת - דירה מושכרת

בעקבות ארע פיצוץ צנרת פנימית, שלא בדירתנו, כי אם בדירה הממוקמת מעל לדירתנו, "השכן מלמעלה". נוצר סכסוך ביננו המשכירים לשוכרת אנו המשכירים פעלנו בתום לב מלא , במהירות, בשקיפות ובהסכמה מלאה עם השוכרת וביצענו את כל הפעולות הנדרשות לצמצום הנזקים (שכאמור קרו ע"י צד ג'ׂ) כשעה לאחר שהודיעה לנו הדיירת על הנזילה הגענו לדירה , לבחון את הנזקים. ופעלנו כמתבקש, במיידי וללא לאות. באותו מעמד יצרנו קשר עם בעל הדירה שלמעלה והודענו לו על הנזקים הנגרמים בדירתנו והפצרנו בו כי עליו לפעול מיידית לתיקון הנזקים בדירתו מאחר והדירה מושכרת לדיירת המתגוררת בה. למחרת בבוקר הזעיק השכן את חברת הביטוח שלו ואכן הייתה נזילת מים אשר טופלה מיידית . וכמו כן הגיע חשמלאי לתיקון הקצר בדירה וכן שיפוצניק נוסף אשר פירק את הנמכת הגבס שדרכה חדרו המים , על מנת שלא ייפלו "ברזלי הגבס". מאותו רגע לחצה אותנו השוכרת לצבוע במיידי את הדירה , אבל הסברנו לך שהקירות צריכים להתייבש וכמו כן הצענו לה שאם המצב לא מתאים לה נחזיר לה את יתרת הצקים ולא נראה בעזיבה שלה הפרת החוזה . השוכרת אמרה שהיא מעוניינת להשאר אבל שנטפל בצבע ובעובש שהתחיל להופיע מיידי . בעובש טיפלנו באמצעות אקונומיקה , אבל הקיר עדיין היה רטוב השוכרת כאמור סירבה להתפנות ואף אמרה שהיא לא תשלם שכר דירה ותשאיר את החפצים עד שתמצא דירה חלופית אני מעוניינת לדעת האם פעלנו נכון האם יש לה עילה לתביעה להחזר הוצאות בגין הובלה של החפצים והחזר על חודשיים מיום הפיצוץ ?

שרית שלום , ככלל כאשר עסקינן בצנרת בדירה מושכרת או לאו יש לבחון ראשית את העובדות והדרכים לפתרון בעיית הנזילה . הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני כמפורט בכלליו. ככל שתרצי להרחיב בנדון , באפשרותך לפנות למשרדי אשר יסייע בכך . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר