שינויי סעיפים בחוזה שכירות

שלום, השוכרת שלנו דורשת להכניס שינויים בחוזה. אשמח לייעוץ האם זה נכון לאפשר זאת? 1. בסעיף שאומר כי "שטח החוב היא בר פירעון עם דרישה והמשכיר יהא רשאי לדרוש פרעונו בכל עת ולגבות ממנו כל אובדן,הפסד, זנק ו/או הוצאות שיגרמו לו עקב הפרת התחייבויות השוכר על פי הסכם זה, ללא צורך במתן התראה מראש לשוכר ו/או לערבים". היא רוצה לשנות את הסעיף ולהוסיף כי "שטר החוב כי פרעון השטר יהיה לאחר התראה של 14 יום לתיקון ההפרה או הנזק." 2. כמו כן בסעיף שאומר כי " השוכר ישלם במועדם ולפי דרישת ברשויות ו/או המשכיר את כל התשלומים ללא כל יוצא מהכלל הנודעים להחזקת המושכר וכל מס אחר אשר מוטל ו/או יוטל המחזיק בנכס בתור שכזה כגון:" חשמל, גז, מים, ארנונה וועד בית והכל במועדם וללא פיגורים" היא רוצה להוסיף כי "על מס או תשלום חובה שאינו כמפורט מעיל והחל על טיבו שמושכר יחול על המשכירים. מס רכוש ממשלתי יחול על המשכירים וישולם על ידם. אשמח את חוות דעתך על שינויים בחוזה.

שלום רב , בהמשך לפנייתך לפורום , הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטי הכולל סעיפי חוזה , פרשנות חוזה שכירות וכו׳. נא עייני בכללים המפורטים בהרחבה מעלה . כל טוב , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר