ייעוץ בנושא ביטול חוזה שכירות לאחר שבוע

לפני כשבוע נכנסתי לדירה שכורה. הדייר הקודם אמר כי בלוני גז נמצאים בחצר של הדיירת למטה. מדובר בבית פרטי ובו שני שוכרים. אני למעלה ודיירת נוספת למטה. לתומי חשבתי כי המשמעות היא שבעת הזמנת בלון גז ץ, טכנאי הגז יכנס לחצר ויחליף את הבלון. מבדיקה עם בעלת הדירה נאמר לי כי עליי לתאם את הגעת הטכנאי עם הדיירת אצלה ממוקמים הבלונים וכן לוודא שהיא נמצאת. מיותר לציין כי הדבר הכעיס אותי ביותר שכן הוא מהווה עבורי הגבלה משמעותית וסרבול (אתמול אכן תאמתי איתה, בנה היה אמור להיות בדירה אך הוא שכח ממני וכך יצא שגם הגיע טכנאי במיוחד, גם בזבזתי חצי יום עבודה וגם לא הוחלף לי הבלון). נושא בלוני הגז, הגז, המיקום שלהם ואופן מימוש השימוש בגז לא מוזכרים כלל בחוזה. יחד עם זאת, גז הוא משאב טריוויאלי לשימוש בדירה, זה בערך כמו לומר לי שארון החשמל יהיה בדירה שלה. בנוסף, אני רואה בכך גם בעיה בטיחותית של שימוש בגז בדירה שאין גישה חופשית לדיירים להגיע לבלון בכל זמן. ואם יגמר לי הגז באמצע בישול ואצטרך לפתוח את הבלון השני והיא לא תהיה בבית? גם אצטרך לתאם איתה? אומץ שאולי אמתין שתחזור? אודה לעמדה המשפטית בנושא. כמו כן, האם באפשרותי לדרוש גישה חופשית לבלוני בגז? והאם דחיית הדרישה שלי יכולה לשמש עילה סבירה לביטול החוזה. הגם שלא הובהר כלל עי בעלת הדירה שלצורך שימוש בגז אהיה כבולה ותלויה בלו"ז של דיירת אחרת.

שלום רב , תודה על פנייתך לפורום . על פי כללי הפורום המפורטים בהרחבה מעלה לא ניתן יעוץ פרטני משפטי . שבוע טוב , עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר