שותפים ובעל בית שנכנס לדירה שלא בנוכחותנו באישורם

שלום רב, אשמח אם תוכלי להקדיש לי מזמנך לייעץ. שוכרת עם שותפים, נוצר נוהג בדירה שבמקרה ומתקלקל משהו לאחד השותפים (-נגיד לאחד השותפים התקלקל המזגן בחדר ולשני התקלקל הצילינדר של הדלת בחדר וכד') השותפים מתאמים מול בעל הדירה (שלא עובד ויש לו זמן פנוי בבקרים) שיבוא עם בעל מקצוע ויתקן את העניין בבוקר בזמן שאנחנו - כל השותפים נמצאים בעבודה ולא נוכחים בדירה. (היה גם מצב שבו אישרו לבעל הבית לתת מפתח לבעל מקצוע שיכנס לבד בבוקר ויתקן.) לכל השותפים האחרים (3) זה נח, הם הולכים לעבודה חוזרים והעניין מתוקן, רק לי הדבר מפריע ופוגע מאד בפרטיות. בחוזה השכירות אין סעיף מיוחד למצב כזה, יש סעיף שאומר שצריך לאפשר למשכיר להכנס בזמן סביר ובתיאום מראש כדי לתקן/לראות/להראות. בין השותפים אין חוזה, כולנו חתומים על חוזה אחד מול בעל הדירה ואנחנו ערבים זה לזה-נגיד אם אחד לא משלם שכירות אנחנו צריכים להשלים וכד' נוצר מצב שנאלצתי להחליף צילינדר אצלי בחדר כי כל יום יכול להכנס מישהו זר לדירה(המשכיר/בעל מקצוע/שניהם יחד), והדבר מפריע לי מאד. בעל הדירה מצידו נהנה מאד מהעניין הוא מגיע בזמנים שלו עם בעל המקצוע, רואה מה הוא עושה, מתמקח על המחיר, משלם לו והולך, כשביקשתי שלא יכנס לדירה לבד אלא אני אתאם הוא ביקש לבוא גם ושאני אתאם שעה שמתאימה לו ולי ולבעל המקצוע, תוך כדי איומים שבעלי המקצוע עובדים בשעות הבוקר רק ואם אני אתאם שעה אחרת אז אשלם יותר על ביקור מיוחד וכן הערמת קשיים-נגיד שישי לא, בערב לא וכד' וכן לחצים מצידו שהשותפים האחרים סובלים בגללי כי התיקונים שלהם מתעכבים בגללי (דבר שלא נכון כי הוא אפילו לא נותן לי את האופציה לדאוג לתיקון אלא קובע ומודיע שיגיע בבוקר בשעה כך וכך ושאר השותפים מאשרים לו ומודים לו וזהו) נראה שהמצב נח לכולם ואני היחידה שסובלת. הדירה גם מאד ישנה וכל שני וחמישי מתקלקל משהו. רציתי לדעת מה ניתן לעשות במצב כזה. תודה רבה על הזמן והעצה! אן

אן שלום , תודה על פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי אישי . נא עייני בכללים המפורטים מעלה. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר