בעל בית לא הודיע על תמ"א

שלום רב, בפברואר 2016 נכנסנו לדירה בירושלים. החוזה היה לחצי שנה עם אופציה להארכה לשנה. באוגוסט 2017 חתמנו על חוזה נוסף לשנה כאשר בעל הבית מודיע לנו שלאחר מכן הוא לא מעוניין להארכה נוספת כי באוגוסט 2018 הוא רוצה לעשות שיפוצים בדירה. לפני מספר חודשים הגענו לבית וראינו שלטים של תמא האמנו טלפון לבעל בית והוא אמר שייקח המון זמן עד שיתחילו את העבודות ואפילו נוכל לסיים את החוזה כרגיל ואם לא אז הוא יוריד לנו ממחיר השכירות או שנעזוב לפני הזמן. לפני כחודש התחילו את העבודות ובעל הבית שינה את דעתו בטענה שאין לנו הפרעה כשיש עבודות במהלך היום ואם אנחנו רוצים לעזוב צריך למצוא לו דייר מחליף. בעלי עובד בלילות לעיתים ואף אני נמצאת בבית במהלך היום, אין אפשרות לנוח ובכלל להתנהל בבית העבודות מתחילות ב7 בבוקר ולעיתים מסויימות ב18:30. לפעמים אין מים זורמים או שהמים חומים. אנחנו לא מחפשים פיצוי. רק לעזוב את הדירה הזאת בלי נזק כספי מצידנו. האם קיימת הפרת חוזה מצידו? האם הוא יכול לדרוש מאיתנו להמשיך לשלם על הדירה? אנחנו רוצים לעזוב את הדירה כחודשיים לפני סיום החוזה היות ומבחינתנו אי אפשר לגור בבית, אי אפשר לצאת למרפסת וכל הבניין נראה כאתר בנייה בתודה על העזרה והייעוץ

שלום רב , ככלל במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון ונבון כיצד לנהוג במקרה דנן . ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר