הפסקת שכירות דירה מתיווך

חברה שלי שכרה דירה מתיווך בבלעדיות, לאחר שנה היא האריכה את החוזה לעוד שנה וכעבור כמה חודשים החליטה לעזוב. לאחר שיחה עם התיווך, הוא אמר לה כי מעוניין לעלות את דמי השכירות ב-200 שקלים. היא מצא דייר חדש והפנה אותו לתיווך לצורך חתימת חוזה. התיווך דרש על כך דמי מתווך בגובה חצי חודש שכירות מהדיירת החדשה. אז מספר שאלות: 1. האם הדיירת החדשה חייבת לשלם דמי תיווך למרות שלא הפעילה את התיווך וגם מצא את הדירה בלי עזרתו? 2. האם תיווך יכול לחייב את החברה שלי על דמי תיווך בטענה שהיא הפעילה אותו לצורך חתימת חוזה מול דיירת חדשה? 3. האם תיווך יכול לחייב את החברה שלי אם היא תגיד לו שיחפש דייר חדש לבד (יש סעיף בחוזה שמחייב אותה למצוא דייר חדש אם תרצה להפסיק את החוזה לפני הזמן) 4. האם תיווך חייב להכניס את הדייר החדש לדירה באותם תנאים עד סוף החוזה של החברה שלי (מזכיר כי הוא רוצה להעלות את דמי שכרות לדייר החדש) תודה מראש לעונים.

ארתור שלום רב, תודה על פנייתך לפורום. הפורום על פי כלליו אינו מעניק יעוץ פרטני . ככל שתרצה להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר