חוזה לא חתום עדיין והשוכרים בדירה

אני משכירה דירה לאישה גרוש +ילד.לפני חודשיים הסתיים החוזה ובהתכתבות בפלאפון הבעתי הסכמה להמשך החוזה אלא שפתאום החלו להיות טענות על המצב,הארון נשבר,הכיור עם הארונית מתנדנד.ואני אמרתי לה שאני לא מתכוונת להשקיע מכיוון שהבית עומד להריסה (יש תוכניות בעירייה)ואני מוכנה להתפשר בדמי השכירות ולא להשקיע עכשיו בהשקעות שייהרסו .היא לא מסכימה למה שאני מציעה ותופסת אותי בטענה שכך היא לא תגור והיא לא תצא ויש חוזה בעל פה.שאלתי היא: האם אני מוכרחה על פי חוק להמשיך את החוזה הלא חתום עד לסוף השנה ? והאם אני יכולה לקבוע בחוזה שנחתום את התנאים שלי תנאיים חדשים כלומר שבחוזה אני אדגיש שאני לא מחליפה ארונות,ולא מרצפות וכו' ושאלה נוספת האם במידה והיא לא תסכים לתנאים שלי האם קיימת לי האפשרות לפעול להוצאתה מהדירה.תודה לך

יפית שלום , תודה על פנייתך לפורום. נשלח אליך מייל בנדון. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום הסכם שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר