התנהלות רשלנית של בעלת הדירה

שלום רב, אני גרה ביחידת דיור בשרון, חוזה השכירות שלי הוא לשנתיים, נותרו 6 חודשים לסיומו. בעלת הבית מסרה לי את הדירה בהסכמה שעבודות שיפוצים מסוימות יתקיימו כבר מכניסתי ליחידה. לצערי הרב העבודות התעכבו ולמעשה לא הושלמו עד היום. במהלך עבודות שיפוצים שכן נעשו חשמלאי מטעמי גילה ליקויים חמורים בחיווט החשמלי של היחידה, זאת ועוד נזקי מים שלא טופלו או לא טופלו כראוי גורמים לצמיחה של עובש ופטריות על הקירות השונים ביחידה. דבר אחרון, קבענו בחוזה תאריך להפקדת צ'ק שכירות מדי חודש אך בעלת הדירה לרוב לא עמדה באותו תאריך, היא הפקידה חלק מהצ'קים שבוע ושבועיים אחרי התאריך המוסכם ביננו. פעולתה זו גרמה לי לקשיים כלכלים, יצרה לי חוב מולה שעדיין עומד (בהסכמתה אני משלמת אותו בתשלומים, למרות שהם לא קבועים או סדירים בגלל אותם קשיים כלכליים שהערימה עליי ). אשמח להכוונה בנושא, מה והאם יש לי לעשות? העובש, הרטיבות והחשמל הלקוי מסכנים את בריאותי לכל הפחות. החוב בגלל צ'קים שלא הופקדו בזמן מכשיל אותי כלכלית. האם אני יכולה לעזוב את היחידה בטענה להפרת חוזה? האם לדרוש פיצויים?. תודה מראש, דנה

דנה שלום , תודה על פנייתך לפורום. הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני כמפורט בכלליו המפורטים בהרחבה מעלה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר