שלום רב, אנחנו משכירים את הדירה לזוג עם 3 בנות מתחילת החודש. החוזה חתום וקיבלנו את התשלום הראשון ודמי הפיקדון. הבוקר התקשרו להודיע שהסבתא 100% נכות לטענתם נאלצת לעבור להתגורר עימם בנכס שלנו וכמו כן ביקשו להוסיף את שמה לחוזה לצורך קבלת אי אילו הטבות בארנונה וכדומה. כיצד עלינו לנהוג? מה ההשלכות של הוספת שוכר 100% נכות? הרי חתמנו כבר על החוזה. הבית לאו דווקא מונגש כראוי שהרי אנחנו לא בקיאים בחוקים הקשורים לנכות. איך נגן על עצמנו במקרה כזה? האם יש סעיפים מיוחדים להגנת המשכירים שמומלץ להוסיף לחוזה?
חני שלום , ככלל במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאיו לעומקם של דברים ולאחר מכן ניתן ליעץ לך משפטית באופן יסודי נכון ואחראי כיצד לפעול .
ככלל , הוספת צד לחוזה שכירות לאחר חתימת חוזה איננה מקובלת . זאת אומר בלי שבחנתי את החוזה לגופו של עניין ובאופן כללי בלבד .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יואב שלום , ככלל במקרים כגון אלו יש לפנות לבעל הדירה . ככל שפנייתך לא תענה בחיוב אזי יש לשקול מספר אופציות משפטיות אופרטיביות . ככל שתרצה להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע בנדון . עו״ד דרורית מלינרסקי מ...
המשך תשובה