הצפה בדירה בעקבות הגשמים האחרונים

בעקבות הגשמים האחרונים, כשלא היינו בדירה הדירה שאני שוכרת הוצפה. בעל הדירה שלח טרום כניסת שבת הודעה שעלינו לוודא שפתח הניקוז היחיד לא סתום. בשעה ששלך את ההודעה אני הייתי מחוץ לעיר והשכנים סיפרו שכל החצר מוצפת והמים מגיעים לדלת. הנזק הזה לאחר שורה של נזקים שבעל הדירה לא תיקן והבטיח שיתקן עוד כשנכנסנו לדירה. הוא מבחינתו מוכן לעבוד עם שיפוצניק אחד, אותו השיפוצניק הבריז ואיחר ושיקר מספר פעמים. כך שהיום הףעוד לפני ההצפה התקרה עם עובש ומתקלפת, הידית של הדלת נופלת ועוד מספר נזקים. האם במקרה של הצפה של הדירה בעקבות גשמים על בעל הדירה לדאוג לפיצויים? על מי מוטלת האחריות לדאוג לאטימות וניקיון הדירה? מה עושים במקרה כזה שבעל הדירה לא מוכן להחליף שיפוצניק בטענה שאין לו כסף אך השיפוצניק לא מגיע? תודה

שלום רב , על פי חוק על בעל הנכס לאפשר שמוש סביר בנכס ברשות השוכרים כלומר הדירה צרכה להיות ברת שימוש . לכן ככלל , האחריות חלה על בעל הבית . באשר למקרה הספציפי ולצעדים משפטיים אופרטיביים בנדון הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום שכירות הוגנת .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר