שכירות דירה ללא חוזה

צהריים טובים לפני כשבוע וחצי השכרנו יחידת דיור הנמצאת בתור חלקת הנכס שברשותינו ( הבית מחולק בית קרקע) לא חתמנו עם הדיירת על הסכם חוזה שכירות , (לא מתוך מחשבה שבדיעבד הבנו שכך לא רצוי לנהוג ) אלא על הסכם שבעל פה שבכל חודש הדיירת תשלם לנו את הסכום שנקבע, לאחר מס' ימים הדיירת טענה שישנם רעשים והיא מועניית להוזיל בשכר הדירה, ורוצה לעזוב. הסברנו לדיירת שהיא יכולה להישאר עד סוף החודש מאחר והיא שילמה על מועד זה, ובתחילת חודש הבא אנחנו מעוניינים לחתום על חוזה בצורה מסודרת ועל פי חוק ולהגן עלייה כמובן בתור דיירת מוגנת, הדיירת טענה שהיא מעוניינת לשלם ללא חוזה , הסברנו לה שזה בלתי אפשרי וללא חוזה לא נוכל להמשיך בשכירות. הייתי שמח לדעת מה קורה במידה והדיירת לא תסכים לחתום על חוזה שכירות ולשלם ללא חוזה, האם עצם הסירוב שלנו עלולה ליצור בעיה בכך שהיא לא תסכם לשלם ולהיתגורר ללא תשלום? במידה וזה יקרה מה עליי לעשות? תודה.

צהריים טובים לפני כשבוע וחצי השכרנו יחידת דיור הנמצאת בתור חלקת הנכס שברשותינו ( הבית מחולק בית קרקע) לא חתמנו עם הדיירת על הסכם חוזה שכירות , (לא מתוך מחשבה שבדיעבד הבנו שכך לא רצוי לנהוג ) אלא על הסכם שבעל פה שבכל חודש הדיירת תשלם לנו את הסכום שנקבע, לאחר מס' ימים הדיירת טענה שישנם רעשים והיא מועניית להוזיל בשכר הדירה, ורוצה לעזוב. הסברנו לדיירת שהיא יכולה להישאר עד סוף החודש מאחר והיא שילמה על מועד זה, ובתחילת חודש הבא במידה ולא תמצא דירה ותרצה להישאר אנחנו מעוניינים לחתום על חוזה בצורה מסודרת ועל פי חוק ולהגן עלייה כמובן בתור דיירת מוגנת, הדיירת טענה שהיא מעוניינת לשלם ללא חוזה , הסברנו לה שזה בלתי אפשרי וללא חוזה לא נוכל להמשיך בשכירות. (בסיום התלשום של החודש הקודם , ותחילת חודשהבא ) הייתי שמח לדעת מה קורה במידה והדיירת לא תמצא דירה ולא תסכים לחתום על חוזה שכירות , האם עצם הסירוב שלנו לקבל תשלום ללא חתימה על חוזה עלולה ליצור בעיה בכך שהיא לא תסכים לשלם ולהיתגורר ללא תשלום? במידה וזה יקרה מה עליי לעשות במידה והדיירת תמשיך להיתגורר ללא חוזה ותרצה לשלם לנו בלי חוזה? מה עליי לעשות על מנת לנקוט בצעדים נכונים ללא חשש? ( סליחה על כפילות המייל רציתי להרחיב יותר בפרטים) תודה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

חגי שלום , תודה על פנייתך לפורום . ככלל חוזה שכירות מחויב להחתם בכתב .זאת על פי חוק . באשר ליתרת שאלותייך מדובר במקרה מורכב אשר מומלץ לפנות ליעוץ פרטני בנדון . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר