בעל דירה המתנער מאחריות בלאי סביר

שכרנו דירה באפריל (זוג). 3 שבועות הופיעה סתימה בשירותים. בעל הדירה טיפל בבעיה (בהתחלה עם אדם לא מוסמך ולבסוף הזמין שירותי אינסטלטור). לאחר כחודשיים הופיעה שוב סתימה והפעם הזמנו מישהו מוסמץ מראש ועל חשבוננו אשר טיפל בבעיה. לפני כחודש הופיעה שוב סתימה ובעל הבית סירב לתת פתרון או להשתתף בהוצאה ולכן התיווך ממנו שכרנו את הדירה שלח איסטלטור אשר סיפר שהיה בעבר בדירה זו ונתן שירות לדיירים הקודמים והסביר שישנה בעיה עם הברך המקשרת בין הבית לבור הביוב ויש להחליפה, שזה בוודאי לא כתוצאה משימוש רשלני שלנו (כפי שבעל הדירה טען), ושהסתימה תמשיך לחזור יד שלא תוחלף הברך. בעל הדירה מסרב לקבל את הקביעה ומסרב להשתתף בהוצאה או להחזיר את כספנו למרות שמדובר בבלאי סביר. בנוסף ישנו חשד על חוסר בתום לב מאחר וידע על הבעיה כבר אצל הדיירים הקודמים ולא דיווח לנו על בעיות אינסטלציה ועוד דרש מאיתנו שנשלם ביטוח על הדירה בדגש על נזקי מים. בנוסף צתו בעיות נוספות בדירה כמו למשל הקיר בחדר השינה שדולף כשיורד גשם, והקיר במטבח שמלא בנפיחות מרטיבות ועובש לאחר שהייתה הצפה בדירה מעלינו. בעל הבית מצידו יבוא "כשיהיה לו זמן" ולאמוכן לקחת אחריות. מה אפשר לעשות?

ליאור שלום , קראתי בעיון את פנייתך. לטעמי דרוש טיפול משפטי מקיף בנדון אולם הפורום אינו מעניק יעוץ פרטני . ככלל יש לבחון את חוזה השכירות וסעיפיו באופן יסודי ומובנה ולאחר מכן ליעץ לך בנדון . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר