בעיתיות בסיום חוזה מול בעל הדירה

שלום רב, אני ואישתי הגענו למועד של כשבועיים וחצי לפני סוף החוזה שלנו, הודענו לבעל הדירה שאנו עוזבים, והוא כעס והפנה אותי לסעיפים בחוזה שאומרים כי עליי להודיעו 60 יום מראש לפני פינוי הדירה. אמנם החוזה היה חוזה תקופה ברורה, של שנה בדיוק, יש לו תאריך יעד ברור ומובן, וכמו כן כתוב בחוזה בסעיפים לפני שאם אני השוכר רוצה להמשיך תקופת שכירות עליי להודיעו מראש 60 יום לפני תום החוזה. משתמע מכך שבהנחה כי לא הודעתי על רצוני להמשך שכירות מעבר לתאריך הנקוב אזי אני אני מעוניין בעזיבה. בעל הדירה עצמו גם לא פנה אליי מראש ושאל אם ברצוני להמשיך לחוזה נוסף או לא. נשמע ששני הצדדים טעו כאן אך צק הבטחון שלי הוא זה שייפדה בסופו של דבר ואני זה שייפגע. ריבוי הסעיפים בנושא זה מרגיש כי הם מתנגשים מאוד וסותרים, הרי אם לא הודעתי על רצוני להמשך,ולשני הצדדים ידוע שהחוזה הוא עד מועד מאוד ספציפי, הרי שלמה להוסיף סעיף שאומר שאומר שעליי להגיד במפורש שאיני רוצה להמשיך חוזה שמראש פג תוקפו ביעד ידוע? מאוד מבלבל ומרגיש לי שהחוזה הזה נועד לפרצות הללו כדי להוציא עוד כסף ממועד העזיבה- האם דבר זה יתכן? האם יש אפשרות להגיד שהחוזה הזה סותר ושהסעיף הראשון מבטל את הסעיף השני לפי הגיון? האם על בעל הדירה יש גם אחריות לשאול 60 יום לפני אם ברצוני להאריך או לסיים חוזה בתאריך היעד? אודה על תשובה בנושא, בתודה, שקד

שלום רב , תודה רבה על פנייתך לפורום . יש לעיין בחוזה השכירות ביסודיות ולאחר מכן ניתן ליעץ לך בדבר האופציות המשפטיות הרלוונטיות העומדות לרשותך . כל טוב ובהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר