חוזה שכירות לדירה מפוצלת ומחולקת

אני ובת זוגי ראינו דירה מהממת שרצינו לשכור אותה בעלת הדירה הסבירה לנו שיש עוד יחידת דיור קטנה בגג עם כניסה נפרדת ויש רק עניין של מוני חשמל וחלוקת ארנונה. כך לפחות הבנתי. עם זאת מקריאת חומרים על נושא דירה מפוצלת הבנתי שיש פה מעין עבירה בעצם הפיצול ושגם השוכרים יכולים להיתבע על כך בעצם שיתוף הפעולה מול בעל הדירה. אנחנו אזרחים שומרי חוק ולא מעוניינים כמובן להסתבך לא מול רשויות החוק ולא בהיבט פיצול התשלומים מול הדייר הנוסף שאיננו מכירים ולא יודעים מהי אמינותו . מצד שני הדירה מאוד מאוד מוצאת חן. מה דעתך והמלצתך בנושא? מה צריך לעגן בחוזה?אינני יודע פרטים נוספים כמו האם הדירה מאושרת להשכרה כמפוצלת ומי מאשר דבר כזה. מהתבטאות בעלת הדירה שהדבר מקובל בעיר אני מתרשם שאין שם אישור לפיצול..מי בכלל נותן אישור כזה ומהי בעצם העבירה שנחשפים אליה

מהם הנושאים שצריך לתת להם יותר דגש והם חובה בחוזה במקרה כזה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מדובר בדירה שנוספה לה חריגת בניה בגג המקושרת לתשתיות הדירה..... ושם מושכרת יחידת דיור נוספת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

נא עיין בתשובתי . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יניב שלום , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני זאת על פי כלליו המפורטים מעלה . נא עיין בכללים . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר