קטיעה של חוזה שכירות באמצע

הגעתי לכתובת בה הקומה מפוצלת לחדרים קטנים נתתי 12 צקים , נתתי 4,000 שח מזומן , נתתי 2 צקים של 5,000 ש"ח פיקדון ביקשתי להשכיר דירה לשנה 12 חודשים בהם שילמתי מים וחשמל במזומן בלי לראות את הפירוט חיוב מחברת החשמל והמים, שילמנו ישירות לנציג של בעל הדירה כחלק מסכום משותף של 10 דיירים (הסכומים נעו בין 300-500 ש"ח לחודשיים לדייר,*10 דיירים זה 3000-5000 ש"ח לחודשיים , סכומים אסטרונומים לפי דעתי. לאחר חצי שנה כ 6 חודשים ביקשתי מבעל הבית לסיים את החוזה מאחר ולא הצלחתי לעמוד בסכום של הדיור והמים והחמשל , כ2300 בממוצע לחודש . נציג של בעל הדירה הסכים בתמורה למציאת דייר חדש , אבל החדר בדירה הוא כ 7-8 מטר מרובע אף אחד לא היה מעוניין . כמו כן הייתי חייב עבור חודש אחורה לנציג בעל הדירה אז הסכמתי לו לקחת 2,000 מהפיקדון במזומן (4,000-2,000 = 2,000, נשאר לי אצלו 2,000 ש"ח פיקדון ) נציג של בעל הדירה אמר בוא נגיע להסכם לפנים משורת הדין : בעל הבית ייקח את 2,000 הנותרים עבור חודש אחד קדימה , ו2000 דמי תיווך (אף על פי שלא הציג את עצמו כמתווך מוסמך כחוק וגם לא חתמתי על מסמך עבור דמי תיווך , חתמנו על הסכם שהוא ישחרר אותי בכל זאת ואני אשלם לו בתשלומים 2,000 ש"ח כ 400 שח אחת לחודש לערך . שילמתי לאותו נציג של בעל הדירה כ 400 שח פעימה ראשונה, למיטב הבנתי עלי לשלם לו רק עבור חודש שכירות אחד (במקרה הזה מדובר על חודש קדימה) ולא גם חודש קדימה וגם שכירות . אני ממש אשמח לעזרה אני בחור צעיר בלי ידע בנושא, סטודנט , נתתי 12 צקים בתמימות והיום אני מפחד שיעבירו אותם לשוק האפור או להוצאה לפועל סה"כ רציתי להשכיר דירה וזה לא הסתדר הגעתי למצב של איום בתביעות ,מה חטאתי ? . אני רוצה לסיים את הבעיה שהכנסתי את עצמי אליה.

שלום רב, תודה רבה עבור פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני כמפורט על פי כלליו. נא עיין בכללים המצוינים מעלה . כל טוב ושנה טובה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר