ביטול חוזה שכירות עקב פשפשים

שלום רב . אני ובעלי חתמנו על חוזה דירה ובעל הדירה ביקש מקדמה של 3 חודש . בעל הדירה קיבל את הכסף . העברנו את הדברים לדירה אבל לא יכולנו לישון שם מפני חוסר ניקיון בדירה . במשך 3 ימים ניקנו יסודי והברקנו את הבית קיבלנו אותו לא צבוע ובנוסף בעלי טרח לקנות צבע ולצבוע . לפני החתמות על החוזה בעל הדירה הביא לבעלי את המספר של הדייר הקודם שהתגורר שם 8 שנים לתשאול תשלום ארנונה ותחזוקת הבית . בתגובה של הדייר הכל פיקס הוא פשוט קנה בית לכן הוא נאלץ לעזוב . בעת העברת "בעלות" על תשלום המים הדייר ניזכר לעדכן שהבית מלא פישפשים ולאחר אין ספור הדברות הם לא עזבו חשוב לציין שיש לנו תינוק בן 5 חודשים . כשבאתי לדירה לארגן את הדברים לאחר כל הניקיון גילית על הנדנדה של הילד כמות של פישפשים . בעלי דיווח לבעל הדירה ולטענתו הוא לא יודע על זה לאחר בירור על הדברה הציאו לנו לעזוב במיידי בעיקר בגלל הילד והתהליך הארוך של הטיפול את הדירה . בעל הדירה התנצל ומכוון שהוא בחופשה רק יום חמישי יוכל לבוא ולראות במה מדובר . כרגע אין לנו מקום אחר כל הדברים שלנו בדירה כולל בגדים שמי יודע בטח התמלאו בפישפשים . ביקשנו מבעל הדייר את הכסף שקיבל ולבטל חוזה כי לא מוכנים להישאר בדירה כזו עד שהוא יחזור וידביר כי 1800 כך נאמר לנו העלות של ההדברה אין לנו . ולא מקובל שהילד יסבול את כל זה . לא ביקשנו תשלום על הניקיון הצבע ההשקעה גם הכספית שעשינו רק את ה3 חודשים שהוא קיבל מראש כדי ש נוכל להשכיר דירה אחרת ולא נהיה חסרי בית . בעל הדירה לא מעוניין לדבר על זה בטלפון ודרש שנחכה עד יום חמישי ונקבל מה שמגיע לנו זאת אומרת על הימים שלא ישנו שם רק ניקנו את כל הטינופת ובנתיים היינו אצל אימו של בעלי שאין אצלה מקום . בכל אופן מה יש לעשות הדייר שהתגורר שם אמר שהוא דיווח לו על הבעיה כרגע אנחנו שוב פעם אצל אימו של בעלי בצפיפות ואי נעימות ובעל הדירה דורש שנחכה עוד 3 ימים וכשהוא מגיע לא נקבל את כל הכסף , בעלי מפרנס יחיד והוא יודע . הוא מתחכם ויש מצב שלא יבטל את החוזה . מה ניתן לעשות ?

שלום רב , ככלל על פי חוק בעל הבית מחויב להעמיד את המושכר כאשר הינו ראוי לשימוש סביר . באשר לאופציות המשפטיות אשר עומדות לרשותך , מומלץ לפנות ליעוץ משפטי פרטני. בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר