תיקונים במושכר בעת שהות השוכר

שלום לעו"ד מלינרסקי. אני פונה אלייך בשנית בעקבות תגובתך ומצרפת שוב את פנייתי הקודמת וכן את תגובתך מיום 24/8/17. ובהמשך לתגובתך :מאחר ואינני רוצה לפנות לבעל דירתי באמצעים משפטיים כדי לשמור על מערכת יחסים תקינה. הרי שאשמח אם תפרטי מהם הפרמטרים שעליהם אוכל לדרוש את הפיצויי ובאלו אחוזים משכה"ד. יודגש שלמחרת סיום העבודה הוא העמיד לרשותי עזרה רק ל- 3 שעות (ביום שישי משעה 13:30 בעוד שאני נאלצתי לעבוד ולהכין את הבית כבר מהשעה 5 בבוקר ואחרי לכתה עד שעות הלילה המאוחרות. הכל היה מלא אבק חול ומלט. אשמח אם תדריכי אותי את שעלי לבקש ממנו .אני מאוד אודה לך על כך. שלום לעו"ד מלינרסקי. אני שוכרת מזה 7 שנים דירה . לאחרונה נתגלו בדירה שמתחתי נזקי הצפה של צנרת הנובעים מהמושכר שאותו אני משכירה . למרות שאני לא סובלת כלל מהנזקים שהתגלו אלא רק דירת השכנים שמתחתי,מה שאילץ את משכיר דירתי להחליף את הצנרת במושכר שבו אני גרה , דבר שהיה כרוך בהוצאות חלק מהמרצפות ב 2 חדרים, במטבח, באמבטיה , ובפינת השירות כ"כ חציבה בקירות במקומות הללו על מנת ליצור "מעקפים" מהצנרת הישנה . רק עבודת הפועלים להחלפת הצנרת נמשכה 3 ימים שבו נאלצתי להישאר בבית וסרבתי להשאיר את הבית ואת מפתחות הדירה בידי פועלים שאינני מכירה . (למרות שבד"כ אינני עובדת , אך יש לי המון מטלות שדחיתי כולל עם הנכדים שלי . ביום הרביעי היה אמור המשכיר להכניס פועלים אחרים לרצף ולתקן. בינתיים אני מסתובבת בבית שכולו מלא בחול ובשאריות בטון, דלתות שהןצאו ממקומם ,אמבטיה שאינני יכולה להתקלח בה, אני ישנה כב יום חמישי בספת הסלון כי חדר השינה כולל המיטה מלאים באבק כמו כל הבית. רק הבוקר נכנס רצף לתמונה ואינני יודעת מתי זה יגמר ומי אמור לנקות את כמויות האבק , והלכלוך בכל פינות הבית. היום ביקשתי מבעל הדירה שאני צריכה ללכת ל 3 שעות לסידורים חשובים ואם הוא יכול להישאר בבית (הנזק לא קשור אלי בכלל אלא רק לשכנים מלמטה) אז תשובתו הייתה "תשאירי אותם בבית ותלכי ...." לא הסכמתי ונשארתי בבית . אשמח לשמוע אם מגיע לי פיצוי מבעל הדירה . תודה על תשובתך . יפה שלום רב יפה , ככלל על בעלי הנכס להעמיד את הנכס כאשר הינו ראוי לשימוש במצב סביר. במקרים כגון אלו כאשר ישנו נזק למושכר כגון נזקי צנרת יש לשקול אופציות משפטיות באשר לפצויים. ככל שתרצי לדון בנושא בהרחבה , משרדי ישמח לסייע . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

יפה שלום רב , תודה עבור פנייתך . על פי כללי הפורום המפורטים בהרחבה מעלה לא ניתן ליתן יעוץ אישי על גבי הפורום והדבר הובהר והוסבר לכלל הגולשים . על כן מומלץ לך לפנות ליעוץ משפטי אשר יבחן את העובדות לאשורן ולאחר מכן ייעץ לך בדבר האופציות המשפטיות אשר עומדות לרשותך .כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר