ביטול שכירות בהסכם לא תקף

שלום, אני נמצאת תחת חוזה שכירות שבו היה סעיף להסכמה להמשך מגורים (ללא הגדרת משך התקופה). בעלת הבית לא החתימה אותי על המשך חוזה ולא מסמך אופציה. החוזה הסתיים לפני חודש אך נתתי לה 2 שיקים נוספים ל2 חודשי שכירות בידיעה שבקרוב נחתום הסכם חדש ואבקש בו תחנת יציאה כי אני רכושת דירה. כעת ביקשתי עם החידוש להוסיף תחנת יציאה מההסכם תוך הודעה בפרק זמן סביר מראש למשכירה. המשכירה לא מוכנה ודוחה בכל תוקף. היא חושבת רק על עצמה ומכריחה אותי להביא שוכר חלופי שזו בעיה גדולה עבורי שכן היא בררנית מאוד ואני עלולה להיתקע בנכס מבלי יכולת לרכוש דירה לעצמי שזו הרי כוונתי כרגע, והמשכירה ידעה זאת מראש. שאלותיי: 1 - האם חוק השכירות בסעיף 19 תקף לגבי במקרה זה? 2. החוזה שביננו כבר לא תקף ולא חתמתי על הסכם חדש. עם זאת קיבלה ממני 2 שיקים מעבר לתקופת החוזה. מה מקנה לי החוק בעניין זה כדי לצאת מהדירה בלא פגע כלכלי ולאור התנגדותה לתחנת יציאה? 2. האם חוק שכירות הוגנת תקף ויש לנוהג לפיו? הכוונה בגובה הערבויות וכו'? המון תודה מראש,

שלום רב , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני כמפורט על פי כלליו מעלה . כל טוב ובהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר