עזיבת נכס מושכר לפני תום החוזה

בחודש מאי שכרתי משרד בבניין לתקופה חוזה של חצי שנה לאחר כחודש קיבלתי בשורה משמחת מקולגות מחו"ל על השתתפותי בפרויקט. והעניין אילץ אותי ליסוע באתי לבעל המקום בסוף יוני והודעתי לו על הניסבות ואמר שלפי ההסכם בינינו אני צריך למצוא מחליף היה לי שבועיים פירסמתי בכל דרך אפשרית לבסוף לא מצאתי בשבועיים מסרתי את המפתחות לבעל המקום (שמשרדו קומה מעל) מכיוון שזה עיקר עיסוקו וגם הוא הציע לי לתת לו את המפתחות ואמר שיש לו הרבה שוכרים. פינתי את החלל כבר מתחילת יולי שילמתי עבור כל החודש. והודעתי גם בפגישה וגם בהודעה שמכיוון שלא אעבוד ואהיה בחו"ל לא אוכל לשלם לו על החודשים הבאים אבל לדבריו הזמן שנתתי בתשלום מספיק כדי למצוא מחליף. כעט הוא שלח הודעה שלא מצא שוכר ורוצה שאשלם למרות שהודעתי לפני. שילמתי עבור חודש והמפתחות והחלל כבר פנוי יש דרך להגן עלי כשוכר מפני התאווה (בעיני לפחות)? אין לי כסף וגם מרגיש לי רע לשלם עבור המקום שכבר לא בשימושי

איציק שלום , ככלל במקרים כגון אלו יש לעיין בחוזה השכירות אודותיו מדובר ואחר מכן לבחון את המצב המשפטי לאור החוזה . מומלץ לפנות ליעוץ משפטי בנדון ככל שברצונך להרחיב בנדון . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר