סיום חוזה שכירות ופינוי דירה

שלום וברכה, השכרתי דירה לדיירת,חידוש חוזה נעשה כל שנה. מאחר וראיתי שהנ"ל לא קיימה את כל הוראות החוזה ,ביקשתי שבחוזה החדש יהיו בטחונות וערבויות מקיפות , הנ"ל החליטה בכעס רב לא להישאר בדירה ,עקב כך, היא הודיעה שתפנה את הדירה בתום החוזה ותשאיר את המפתח לשכנה. עלי לציין שהדירה הושכרה עם פרטי ריהוט השייכים לי תנור מקרר מיטות שולחנות כסאות ועוד. אני רוצה לכתוב לה מכתב שאיני מסכימה שתפנה את הדירה ללא נוכחותי, ידוע לי שיש ליקויים שחובתה לתקן לפני שהיא עוזבת .צביעת הדירה וסיודה , מאחר והיא אמנית כל הדירה מלאה חורי מסמרים של הציורים שלה. האם אני יכולה לחייב אותה להודיע לי על יום הפינוי כדי שאהיה נוכחת ( לא עיגנו נושא זה בחוזה )? כמו כן צריך לעשות בדיקת מונים. איך אני יכולה למזער אפשרות של לקיחת חפצים לא לה ? בשעת כעס היא איימה : חכי תיראי מה יהיה ... כמו כן איימה שכשתצא הדירה ואני יהיו מקוללים..... יש לי את זה בכתובים. לכן אני חרדה שתגרום לנזקים לדירה, מה זכויותי על פי חוק במצב זה. תודה .

לילי שלום , במקרים כגון אלו מומלץ לעגן תום חוזה ועזיבת הדירה בכתב . כמו כן מומלץ לתעד את הנזקים הנטענים . ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר