תקפות מספר סעיפים בחוזה שכירות

שלום, אנחנו עומדים לשכור דירה וקיבלתי מהבעלים את החוזה. יש כמה דברים שרציתי לשאול האם חשוב להתעקש לגביהם: 1. הבית שייך לשני בני זוג, החוזה רק מול אחד מהם, מטעמי נוחות (כדי לחסוך צורך בנוכחות שניהם, חתימות, יפויי כח וכו'). האם חשוב לחתום מול שניהם ועלי לעמוד על כך, או שאפשר להשאיר כך? 2.בחוזה מצויין כי לבית אין עדיין טופס 4. נראה שבקרוב יתקבל טופס 4, כי לבתים הראשונים ברחוב כבר יש. האם יש מקום לסעיף שיתייחס לבעיות אפשריות (אם יפנו אותנו מהבית וכו'), או שאפשר להשאיר כך? 3. האם יש אפשרות לשלם שכירות בהוראת קבע? אני לא מעוניינת לתת צ'קים, והוא מוכן למצוא פתרון אחר, אבל מעוניין (מטעמים ברורים) להבטיח שאם אבצע הוראת קבע שלא אוכל לבטל את התשלומים. 4. המשכיר ירכוש ביטוח מבנה- האם חשוב להכניס לחוזה ביטול זכות השיבוב? 5. במועד חתימת החוזה עדיין לא יהיו בבית כמה מהחפצים הקבועים (ארונות אמבט, מזגנים). מזגן מיני מרכזי יהיה אבל לא ניתן לסיים את התקנתו עד שיתקבל טופס 4. האם יש צורך להכניס התייחסות לכך בחוזה? תודה!

מריאן שלום , תודה עבור פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני זאת על פי כלליו המצוינים מעלה . כל טוב ובהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום הסכם שכירות .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר