סיום חוזה והחזרת צ'קים פתוחים

שלום,לפני מספר ימים הסתיים החוזה בדירה בה התגוררתי עם בן זוגי.עם סיומו נפגשנו עם בעלת הדירה והחזרנו לה את המפתח. כאשר שאלנו אותה בנוגע לצ'קים שהפקדנו בידיה עם כניסתנו לדירה- צ'ק פתוח לחברת החשמל, צ'ק למיסי עיריה, ועד הבית וצ'ק פתוח בסך 18000 ש"ח( זאת בנוסף לשני ערבים) היא אמרה כי הצ'קים יוחזרו לידינו רק לאחר חודשיים, זאת לאחר שהדיירת החדשה תיכנס לדירה ותוכל להעריך אם נגרמו לדירה נזקים כתוצאה מבלאי סביר. האם מדובר בדרישה הגיוניות, שהרי הדיירת החדשה אמנם עדיין לא חתמה על החוזה אך מצאה את הדירה ראויה למגורים, וכן בעלת הדירה ראתה את הדירה לאחר הפינוי ולא באה אלינו בטענות לגבי מצבה. יש לציין גם שמדובר בדירה בת למעלה מ-60 שנה שמעולם לא עברה שיפוץ של ממש למעט סיוד וצביעה והחלפת כיסוי האמבטיה. גם בהנחה שיתגלה ליקוי מסויים בדירה כתוצאה משימוש השוכר, למה שהיא תפקיד את הצ'ק הפתוח על סך 18000. הרי סביר להניח שהסכום יהיה נמוך הרבה יותר. אם אני מבטלת את הצ'ק כבר מעכשיו, היא יכולה לפנות להוצאה לפועל? עוד יש לציין שהיא לא ציינה בפנינו בכתב שאכן החזרנו לה את המפתח של הדירה.

שלום רב , ככלל במקרים כגון אלו יש לעגן תנאי השכרת הדירה בחוזה השכירות . על כן יש ראשית לבחון את תנאי השכירות קרי חוזה השכירות ולאחר מכן להנחות אותך נכונה משפטית . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום הסכם שכירות .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר