מימוש ערבות על שכירות דירה

שוכר עזב את דירתנו "ונעלם" זאת בטרם סיום החוזה וכאשר הוא אף משאיר אחריו חוב של שלושה חודשי שכירות וחובות לחברת החשמל וכו'. כאשר נחתם החוזה במקור הבן שלו חתם ערבות ונתן המחאות על שמו. השוכר המשיך את השכירות בדירה במשך שנתיים נוספות כאשר כל פעם חתם בכלליות כי השכירות ממשיכה לעוד X חודשים באותם תנאים כמו החוזה במקור, כאשר באותם חידושי חוזה לא הייתה חתימה מחודשת של הבן / הערב. בשנה השניה אף החזרנו לערב את כל ההמחאות, אך לאחר שהשוכר נעלם גילינו כי אחת ההמחאות במקרה נשארה אצלנו - ניסינו להפקידה בבנק, אך היא חזרה מהטעם שהחשבון של הערב כבר לא קיים. שאלתי - האם בנסיבות שפורטו לעיל ניתן לקחת את ההמחאה להוצאה לפועל ולפתוח תיק לבנו של השוכר, לאור העובדה כי היה ערב במקור... לחילופין, האם יש עילה להגיש תביעה ביחד ולחוד הן כנגד השוכר והן כנגד בנו הערב?

יאיר שלום רב, במקרים כגון אלו יש לבדוק ולבחון באיזו ערבות עסקינן ולאחר מכן ניתן לייעץ לך משפטית באופן נכון ונבון. כל טוב ובהצלחה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום הסכם שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר