בעל הדירה רוצה למכור אותה

בחודש אוקטובר נכנסתי לדירה יחד עם שותפה, בבוקר הראשון בדירה היא התעוררה עקוצה בכל הגוף, היא הניחה שמדובר באלרגיה והלכה לבדיקות. בערך חודש אחרי הכניסה היא מצאה בחדרה פשפשים, הבעל דירה הזמין ריסוס (חאפר) וכעבור חודש חזרו הפשפשים. הפעם הזמין ריסוס רציני שהחזיק גם חודש והמרסס חזר ואמר שכנראה יש קיר שלם נגוע (הוא מגיע לביקורת פעם בחודש ואמר שהחדר לא ראוי למגורים ב3 חודשים הקרובים), השותפה עזבה כמובן את הדירה. בעל הדירה החליט למכור את הדירה דרך מתווך שדורש להגיע לדירה כרצונו עם קונים פוטנציאלים. הודעתי לו שמבחינתי אין שום מצב שהוא נכנס לדירה בלעדי והוא מוזמן להגיע בערבים או בחמישי בבוקר. לא הגענו להסכמה. הבעל דירה הודיע כי מבחינתו המתווך שוכר את החדר הפנוי ולכן מותר לו להיכנס כרצונו אז דרשתי שבמקרה כזה הוא ישלם חצי מהחשבונות. הבעל דירה התעצבן ואמר שהוא מכניס סודני שיגור בחדר, ובזה נגמרה השיחה. החוזה מאד פשוט, "המשכיר שומר לעצמו את הזכות לבקר במושכר בתאום עם השוכר מראש". בסוף החוזה (אוקטובר) אני עתיד לעבוד תקופה בחו"ל ולכן מעבר דירה לא אופציה מבחינתי וגם לפתוח טיילת בבית לא אופציה. יום בשבוע זה סביר? מותר לי להחליף מנעול? תודה.

עידן שלום רב, ככלל יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאיו באשר לתנאים להראות את הדירה לשוכרים פוטנציאליים . באשר ליתרת שאלותייך ככל שתרצה לדון בנדון בהרחבה משרדי ישמח לסייע בכך . כל טוב ובהצלחה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום הסכם שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר