המשכיר לא עמד בהתחייבות שלו

שלום רב..שמי משה ולפני חצי שנה התחתנתי, כחודש לפני החתונה השכרנו דירה וחתמנו על חוזה בתמימות לב כשבעל הבית הבטיח המון דברים שלא נכתבו בחוזה כגון: השארת המקרר בדירה, ארון אמבטיה שהיה שבור ויוחלף בחדש, מזגן בכל חדר (2 חדרים שם רק 1) תיקון נזילות וסידור המחסן ועוד...התשלומים שאמר לנו השוכר לארנונה ולועד הבית הם 400 לארנונה ( שמשולם 550) וועד בית בגובה של 40 שח שמשולם 100 שח..נאלצנו לקנות מקרר ועוד מגוון דברים בשווי אלפי שקלים בשלב הנזילות עברו תיקון פשוט של צבע וחזרו לאחד כחודש וחצי לאחד כניסתנו לדירה והמחסן עד היום לא תוקן ועוד מגוון דברים שהשוכר עדיין לא עמד בהם..וזאת בתמימות הלב שלא רשמנו בחוזה (פעם ראשונה בחיים שלנו שחותמים חוזה) ועד היום השוכר נמנע מלסדר דברים באופן מייד דוחה דברים ו"מתקמצן" לשלם על דברים כגון סידור המחסן הנזילות רשתות קרועות ( שחלקם אני החלפתי בעצמי וכולל החשמל הבוילר ועוד מגוון דברים שאני עשיתי וקניתי מכספי) השאלה שלי היא כזאת..למרות שזה סיפור מאוד מורכב החוזה שלנו הוא לשנה עם אופציה לעוד אחת...ובגלל שהאישה סטודנטית וזה קרוב להורים שלה ברצוננו להמשיך שם בעוד שנה למימוש האופציה אבל לקבל את כל הדברים שהובטחו לנו האם יש כאן אפשרות להמשיך לגור בדירה לתבוע את בעל הדירה על הכספים שהוצאנו למרות ההבטחות בעל פה שלו שלא נרשמו בחוזה וכל הדברים שעדיין הוא לא סידר שיסודרו מבלי לעזוב את הדירה ובאמת שפעם אחת ולתמיד יעמוד במילים שלו ובכל הדברים שהיינו אמורים לקבל ולא קיבלנו?

משה שלום , במקרים כגון אלו יש לעגן הסכמות בכתב . כל הסכמה שניתנה בע"פ טעונה הוכחה ראייתית כי אכן הדבר הובטח. באשר ליעוץ לגבי הנושא של המשך שכירות ככל שתרצו להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע. בברכה, עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר