אחראיות החלפת מזגן בדירה שכורה

המזגן בדירה שאני משכיר לא עובד, טכנאי שהגיע בהזמנת בעל הדירה אמר שאין טעם לתקן אלא לקנות חדש, אני בדירה 4 חודשים וככל הנראה המזגן לא עבד מהרגע שנכנסתי לדירה. בעל הדירה לא רוצה לקנות מזגן חדש והציע שנתחלק חצי חצי בעלות. האם האחריות לקנות מזגן חדש לדירה היא על בל הדירה בהכרח? בחוזה המתאר את הנכס המושכר מצוינים נתונים הדירה + 2 מזגנים + דוד ועל כן להערכתי סכום השכירות כולל תשלום עבור כל המתואר כמושכר, ועל כן חובת החלפת המזגן היא על בעל הדירה, האם כך המצב?

חן שלום , במקרים כגון אלו יש לבדוק ולבחון מה סוכם בחוזה השכירות לעניין המזגן . ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי לסייע. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום חוזה שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר