סעיף המתייחס לשמירה על המושכר

אמי שכרה דירה לפני חצי שנה אשר כוללת מזגן מתקופת המתושלה לאחרונה הפסיק לפעול לאחר שבמשך זמן רב לא עבד כראוי..יש לציין שבעלת הדירה הבטיחה שהמזגן תקין לגמרי ואנו הפעלנו אותו פעם אחד לפני שכירת הבית...בעלת הבית מסרבת לתקן אימי שכרה דירה לפני חצי שנה אשר כוללת מזגן מתקופת המתושלה לאחרונה הפסיק לפעול לאחר שבמשך זמן רב לא עבד כראוי..יש לציין שבעלת הדירה הבטיחה שהמזגן תקין לגמרי ואנו הפעלנו אותו פעם אחד לפני שכירת הבית...בעלת הבית מסרבת לתקן בטענה שלא מחוייבת לפי החוזה. לשון החוזה סעיף 8 שמירת המושכר.."השוכר יהיה חייב לתקן על חשבונו כל נזק ו/או קִלקול שייגרמו למושכר ולמתקנים כאמור בסעיף קטן א' לעיל "להוציא אך ורק נזק או קִלקול שסיבתם בלאי, הנובע משימוש זהיר וסביר ". מה שנמצא בגירשיים הוא הרלונטי גם למתקנים כמו לרב התקלות עד כה (דירה ישנה, בלאי) לכן לדעתנו בעל הבית מחוייב בתיקון...מה נכון לפי הדין

מרסי שלום רב, ככלל יש לעיין בחוזה השכירות על תנאיו כולל הסעיף המדובר. לאחר עיון בחוזה השכירות ניתן לייעץ לך נכונה משפטית כיצד נהוג במקרה דנן . בהצלחה רבה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום הסכם שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר