ביטול צקים עקב התנהגות המשכירה

שלום רב, מדובר בגיסי ששכר דירה עם שותפה שהציגה עצמה במודעהכשוכרת שותפה בדירה שלא שייכת לה אך התנהגה בפועל כבעלת הדירה וייתכן שהיא באמת בעלת הדירה. בהתחלה היה אמור להיכנס דייר סטודנט נוסף אבל משלא נמצא מועמד מתאים הובטח לגיסי שהוא יישאר הדייר הנוסף היחיד. המחאות (למוטב בלבד) שולמו מראש ולא על שמה אלא על שם אדם שלישי בטענה שביטוח לאומי יפגע בהכנסתה עם ההמחאות יהיו על שמה. תנאי להפסקת החוזה היה הודעה 3 חודשים מראש על כך והבאת שוכר במקומו. גיסי הודיע בזמן וניסה להביא מחליף. אך הדרישה למחליף היתה שיהיה סטודנט צעיר בלבד. מועמד אחד שהגיע נפסל. שלשום, בלי תאום עמו הכניסה האישה זוג דיירים זקנים נוסף שהוא אינו מכיר וושאינם דוברי עברית לתקופה לא ידועה. כעת נוצר מצב שגיסי לא יכול למצוא דייר מחליף (אף דייר לא רוצה להכנס כשותף למצב מוזר כזה) האשה מתנהגת בצורה מגעילה מעירה ומעליבה. לגיסי לא נותרה כל ברירה אלא לבטל את ההמחאות ולעזוב את הדירה באופן מיידי לא לפני שבקש מהאישה לקבל לידיו את ההמחאות והיא סרבה. כעת האשה מאיימת לפנות להוצאה לפועל. מה על גיסי לעשות? הרי הוא נפגע לא פחות. ואם אינו גר בדירה מדוע ההמחאות צריכות להישאר אצלה? מה משמעות פנייה להוצאה לפועל? מודה לך מראש בשמו על עצתך. הבחור די מיואש מהמצב הזה . בתודה יורם

יורם שלום , נשלח אליך מייל בנדון . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר