בעל הדירה דורש תעריף חשמל גבוה

שלום. ב20.10.16 בת זוגתי ואני שכרנו יחידת דיור במרתף של משפחה שגרה מעלינו באזור פ"ת. לאחר כחודש, בעל הדירה ביקש שנעלה אליו כדי שנשלם חשמל. מכיוון שיש שתי דירות במרתף, בתוך דירתו ישנו ארון חשמל עם שני שעונים לכל דירה(לטענתו). להפתעתי, צרכנו כ1900 קוט"ש באותו חודש. כמות לא הגיונית בעליל לזוג שנמצא מעט מאוד בדירה. לא רציתי להתווכח יותר מידי כדי להשאיר רושם טוב, אך בעל הדירה דרש שנשלם לו לפי תעריף שהוא קבע, בלי הודעה מראש ובטח שלא ציין בחוזה שכירות. התעריף הוא 65 אג' לא כולל מע"מ, כשבאותו חודש תעריף חברת חשמל היה 53 אג' כולל מע"מ. הוא לא היה מוכן לשמוע וטען שמגיע לו להרוויח. בסופו של דבר, שילמתי לו לפי 65 אג' בלבד, כך שיצא 234 שח יותר מתעריף חברת חשמל. ואמרתי לו שאבדוק את הנושא. אתמול, הוא ביקש שנעלה אליו שוב לשלם חשמל, שוב הופתענו, צרכנו החודש 350 קוט"ש, הבדל לא הגיוני, במיוחד שלא שינינו תנאי צריכה. לא היתה לו תשובה והתחמק. הסברתי לו שאני לא מוכן לשלם לו יותר מתעריף חברת חשמל והוא התעצבן. הסברתי לו שחודש שעבר שילמנו לו 234 ש"ח יותר, כך שהחודש הסכום מתקזז ואפילו הוא עדיין חייב לנו כמה שקלים. בחוזה שכירות דאגתי להוסיף, סעיף יציאה של חודשיים מראש, הודעתי לו באותו מעמד שאנחנו עוזבים בעוד חודשיים. במעמד חתימת החוזה, העברנו לו צ'קים לכל חודש + חודש אחד מראש ובנוסף צ'ק ביטחון ע"ס 10000 ש"ח. האם מותר לו להפקיד את הצ'ק? מה עליי לעשות במידה והוא מפקיד את הצ'קים של החודשיים הבאים ולא רק את של החודש הבא? מכיוון ששילמנו חודש אחד מראש. לצערי, לא הקלטתי את השיחה והוא יצא בהצהרות שהוא לא עובד לפי החוק ושהחוק לא מעניין אותו. אני מבקש עזרה בהתנהלות מולו מהיום ועד יום עזיבתי. תודה רבה! רן.

רן שלום רב, שוחחנו טלפונית. נשמח לעמוד לשרותך ככל שתרצה להרחיב בנדון. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר