ביטול זכרון דברים עקב דיסאינפורמציה

הגעתי לראות בית באזור דרום ת"א, שבהחלט היה במצב של חורבה מתקדמת אך הוקסמתי מהצר שהייתה לו ולכן בעקבות מצוקת הדיור הגדולה, נתתי צ"ק ביטחון לבעל הבית ע"מ שישמור לי את הנכס. לאחר מספר ימים הגעתי שוב מלווה בחברה שהיא אשת מקצוע בתחום הבנייה, והיא נחרדה לגלות שגג הבית, עשוי מלוחות אסבסט מתפוררים אל תוך הבית ומסוכנים. בעל הבית התעקש שאלה תקרות גבס- דבר שלא קיים. ביקשתי לבטל את זכרון הדברים, בשל החלטתי לא לעבור לבית הזה, שבנוסף ככל הנראה אינו ראוי או חוקי למגורים, ובעל הבית מצדו, טען שאינו מחזיר את דמי זכרון הדברים ע"ס 1000 ש"ח, ואכן פדה את הצ'ק. היו ניסיונות מצידי להגיע לפשרה, להשאיר אצלו חצי מהסכום, אבל הוא לא נענה. מה אני יכולה לעשות במקרה כזה? הרי ברור שהוא ניסה להשכיר לי נכס מסוכן ולא ראוי.. יש לציין שזכרון הדברים נעשה לגבי תשלום המקדמה ולא נחתם חוזה שכירות בינינו. אני בטוחה שהמבנים שהוא משכיר אינם חוקיים והוא אינו מדווח עליהם לרשויות החוק.

נועה שלום , במקרים כגון אלו חשוב לבחון את מהות זכרון הדברים זאת בשים לב לשתי נקודות עיקריות : חוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול דהיינו קבלה . ובנוסף ניתן צק בטחון להשלמת העיסקה . ברם , ככל שתרצי לדון בהרחבה באופציות המשפטיות העומדות לרשותך לאחר בחינת זכרון הדברים - משרדי ישמח לסייע. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר