כניסה לדירה שכורה ללא אישור

שלום רב, אני חבר קיבוץ, שוכר בה דירה וחתום על "הסכם הרשאה למגורים" לפיו לקיבוץ ונציגיו יש זכות להיכנס לדירה בכל זמן בתיאום מראש לצורך בדיקת הדירה. זאת ועוד מחוייב הקיבוץ לתקן כל נזק דחוף לא יאוחר מ24 שעות. לפי כמה שבועות, נוצרה אצלי סתימה בשירותים ובמקלחת + הייתה נזילה גדולה מהגג בעקבות הגשמים. פניתי לממונים והם אמרו שישלחו את אחד העובדים יום למחרת. הדגשתי שיצרו עמי קשר לפני שהם מגיעים. עם זאת, לא תיאמו איתי שעה ויום למחרת הגיע בשעה 7:30 בבוקר עובד. לטענתו דפק בדלת מס' פעמים ומשלא היה מענה החליט להיכנס לתוך הדירה על דעת עצמו. בדירה הייתה אשתי חולה עם 39 מעלות ומששמעה שמישהו נכנס הביתה מיד קמה והתארגנה כדי לראות מה זה. היא ביקשה שילך. לאחר כרבע שעה חזר בשנית ולפניי שהכניסה אותו ביקשה ממנו שבפעם הבאה יתאם טלפונית ולא יכנס כך לדירה. בעקבות זאת הוא צרח עליה שבחיים לא יבוא יותר לתקן את הדירה הזאת ו"שתלך ותתלונן". כשהתקשרתי לממונה, נאמר לי בזלזול, כי הם לא מוכנים לשלוח נציג לטפל בבעיה לאור מה שהיה. זוהי גם הייתה תשובתו של יו"ר הקיבוץ. מהם הכלים העומדים ברשותי? לא יכול להתנהל ככה ויש לי תיעוד להכל.

שלום רב, עסקינן במקרה מורכב המחייב בדיקה יסודית של חוזה השכירות ובכללם התחייבות המשכיר (הקיבוץ ) מולך באשר לתיקון הדרוש. יש לבדוק האם עסקינן בהפרת חוזה ולכן יש ראשית לעיין בחוזה השכירות על נספחיו . ככל שתרצה להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע. עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר