בטוחות וערבויות לתשלום דמי שכירות

שלום, אני משכיר דירה כבר שנתיים לדיירים, שאני מאד מרוצה מהם, ושילמו עד כה בזמן באמצעות שיקים ,שהעבירו לי מראש, והפקדתי אותם חודש בחודשו. לאחרונה,השוכרים ביקשו לא להפקיד את השיקים ,שברשותי אלא שהם יבצעו הפקדה במזומן או הוראת קבע לחשבון שלי ,והסיבה היא שהבנק לא מקבל שיקים שהם נתנו ,עקב אי תשלום ערבות להלוואה שהם ערבים לה והלווה לא שילם. בעוד כחודשיים מסתיים החוזה ,ואני מעונין לחדש להם חוזה לעוד שנה. הם הבטיחו שלא תהיה בעיה ואף הציעו שיקים של הוריהם. יש ברשותי שטר חוב בגובה השכירות השנתית. 1.האם אני מסתכן מידי בכך שאני מחדש להם את החוזה ? 2.אילו ערבויות נוספות כדאי לי לבקש מהם? 3.האם שיקים מהוריהם יכול להיות פתרון סביר? תודה אבי

אבי שלום, במקרים כגון אלו יש לבדוק ולבחון נושא הערבויות לאור החוזה החדש. זאת מומלץ להשעות בלווי עורך דין המיומן בכך . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר