תשלום ראשון עבור שנת שכירות ראשונה

שלום רב , האם מקובל ונהוג שמשכיר יבקש משוכר בהסכם השכירות הכתוב ששיק ראשון ( במעמד חתימת ההסכם ) יינתן לו לצורך פירעון מיידי. דהיינו ייפרע כשבועיים לפני מועד קבלת המפתח למושכר? ( בקשה לפירעון שיק 15.12.16 ואילו קבלת המפתח לנכס ומועד/תאריך תחילת תקופת השכירות על בסיס החוזה החתום הוא 31.12.16 ) ( 11 שיקים נוספים דחויים...ל1 בכל חודש ) תודה רבה מראש על העזרה והסיוע, בברכת שבת שלום

שלום גלעד, יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאי התשלום . לאחר מכן ניתן לחוות דעה משפטית האם התשלום הינו מקובל או לאו. ללא עיון בחוזה ובתנאיו לא ניתן ליתן לך תשובה ויסודית . בברכה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפורם.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום דרורית, סליחה. אך איני מבין כיצד עיון בחוזה ובתנאיו שייך לשאלה האם מקובל או לא. כתבתי בהודעה הראשונה בפורום שרק השיק הראשון לפירעון מוקדם יתר השיקים דחויים ל1 בכל חודש חוזה השכירות הוא החל מ31.12.16 עד 30.12.17 מדובר בחוזה שכירות סטנדרטי לחלוטין ובתנאים מקובלים בכל יתר סעיפי החוזה כמו חוזה שכירות שמוציאים היום מדואר ישראל BUILT IN סך הכל סעיף אחד אינו סטנדרטי - עניין תנאי התשלום עבור שיק ראשון שיק ראשון המשכיר מבקש לקבל לפירעון כשבועיים לפני מועד תחילת תקופת השכירות הטענה היא : בדיקת יכולת כלכלית עוד טרם קבלת המפתח למושכר הגנה על עצמו שמדובר בשוכרים שיש להם יכולת פירעון על סמך התשלום הראשון האם מקובל לשלם לו בהסתמך על חוזה זה כשבועיים לפני קבלת המושכר ולפני תאריך ההתחלה של תקופת השכירות ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

גלעד שלום רב, שאלתך דנה בתנאי חוזה שכירות. טרם מתן יעוץ משפטי מוטלת על עורך הדין החובה לעיין בחוזה השכירות. חוזה שכירות סטנדרטי אינו מושג משפטי . קרי כל חוזה יש לעיין בו לגופו של עניין טרם מתן יעוץ משפטי נכון ומהימן. הפורום אין מטרתו ליתן יעוץ משפטי פרטני אלא הינו בגדר הכוונה ראשונית משפטית לכלל הגולשים. אני מקווה כי תשובתי בהירה ונהירה דיה. שיהיה בהצלחה! עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר