התנערות מאחריות של בעלת הבית

שלום אני שוכרת דירה מה מספר חודשים ועומדת בכל תנאי החוזה בזמן. בחוזה מפורט כי בדירה 2 מזגנים, בקיץ שעבר גילינו כי המזגן בחדר השינה אינו פועל כשורה, מקרר מעט ונכנס מיד להשהייה או זורק אויר חם, פנינו לבעלת הבית וזו התנערה מאחריות בטענה שאם חסר גז זו לא בעיה שלה כמו גז בישול שלא היא צריכה למלא לנו (דבר זה אינו נכון מאחר ומזגן הינו בעל מערכת גז סגורה ואם אין דליפה אין סיבה שיחסר, מה גם שאף אחד לא בדק והחליט כי הבעיה היא גז שחסר ולא דבר אחר.) בנוסף טענה שהמזגן הותקן ע"י הדיירת הקודמת ולא על ידה. המזגן מזה מספר חודשים לא תוקן ולא חזרנו אליה בנושא, מאחר וקיים חשש להכנס איתה לריבים. לפני מספר ימים הפעלנו לראשונה את דוד החשמל בדירה (עד כה דוד השמש תיפקד לחימום המים) והוא הקפיץ את החשמל בכל הבית, פניתי אליה והיא שלחה חשמלאי מטעמה, הוא ניסה לפתור את הבעיה ולבסוף אמר כי מדובר בתקלה שמצריכה זמן עבודה ואינה זולה לתיקון ומפאת השעה המאוחרת, ישוב ביום אחר ויעדכן את בעל הדירה בעניין. אתמול היא אמרה לי שאישרה לו לבצע את התיקון ושעלי לקבוע איתו מועד להגעה. כששוחחתי עם החשמלאי הוא אמר כי הוחלט מולה שאת המתג לדוד החשמל יתקין בלוח השעונים שבחדר המדרגות (בבניין משותף) ע"מ להוזיל עלויות. אמרתי לו שבשום פנים ואופן אינני מוכנה לכך, ושאני שכרתי דירה עם מתג בויילר בתוך הבית ולא מחוצה לו, אין שום סיבה שאצטרך לצאת מביתי בכל פעם שארצה להדליק ולכבות את הדוד ובנוסף שלכל אדם באשר הוא תוכל להיות גישה להדליק את דוד החשמל שלי. החשמלאי הסכים איתי ואמר כי יעלה זאת בפניה, אך בנתיים לא נקבע מועד לתיקון התקלה, ואין לנו אפשרות לחמם את המים בעזרת הדוד. רציתי לדעת לגבי שני מקרים אלו האם האחריות לטיפול היא אכן שלה, והאם בקשתי להתקין את המתג בתוך הדירה היא סבירה (נראה לי שכן!) ואיך עלי לפעול במידה והיא ממשיכה להתעמר בנו ולהתנער מאחריות לגבי המזגן ו/או למשוך זמן לגבי תיקון הדוד. תודה

שלום טליה, שוחחנו טלפונית וברצוני לאחל לך הצלחה. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת פורום חוזה שכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר