שלום, יש לי דירה ואני לפני חתימת חוזה שכירות עם דיירים חדשים שיכנסו לדירה. בד"כ במעמד חתימת החוזה שכירות אני מחתים את השוכרים על שטר חוב (כבטחון לדירה) עם ערב אחד או שניים מצידם אבל לדיירים הללו אין ערבים (ואני מוכן לקבל את זה שאין להם ערבים). השאלה שלי: האם עדיין כדאי לי להחתים את השוכרים על שטר חוב למרות שאין להם ערבים? במילים אחרות האם "יש כח" לשטר חוב כאשר אין ערבים שחתומים עליו? תודה :)
שלום רב, שטר חוב מטרתו ערובה לתשלום חוב בעת שהתחייבות אינה נפרעת כמתחייב על פי חוזה . אשר על כן באין ערבים אין תוקף לשטר חוב. ככל שברצונך להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע.
עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ענת שלום , ככלל , לקראת עריכת תמא 38 יש לידע את הדיירים בנדון ולעגן זאת בחוזה השכירות העתידי . באשר למקרה שהעלת ישנן מספר אופציות משפטיות אולם הפורום אינו מעניק יעוץ אישי על פי כלליו . ככל שת...
המשך תשובה