תשלום מקדמה לשכר דירה

שלום רב, במהלך החודש שעבר התעניינתי בהשכרת יחידת דיור ואני ובעל היחידה הגענו להסכמה בעל פה על מחיר. שילמתי לו מקדמה בת כמה מאות שקלים עבור שכר דירה לחודש נובמבר. ביום שלמחרת, כ-12 שעות לאחר מכן, הודעתי לו שאני לא מעוניינת לשכור ואני מבקשת את הכסף בחזרה(אחותי החיילת פינתה חדר בבית הורי ואני מעדיפה לחסוך). טרם נחתם חוזה ולא ערכנו זיכרון דברים, וגם לא נאמר בעל פה שאם העסקה תבוטל הכסף לא יוחזר לי. סה"כ הודעתי לו פחות מיממה לאחר מכן. בעל היחידה מסרב להשיב לי את הכסף בטענה שנגרם לו נזק. הוא טוען שטרם השכיר את יחידת הדיור, למרות שהמודעה הוסרה עוד בטרם התחיל החודש ואני סבורה שהוא השכיר אותה. האם יש לי עילה לתביעה? תודה רבה

שלום שולה, ככלל יש לפנות לבעל הדירה בכתב במכתב דרישה לקבלת החזר כספי חזרה, זאת בהנחה שבחוזה לא מוזכר ומעוגן מפורשות בהסכמה קבלת תשלום מזה, עובדה אותה ניתן לבדוק לאחר עיון בחוזה. בהצלחה . עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר