הארכת חוזה שכירות וסעיף חדש

שלום רב, אני שוכר דירה כבר שלוש שנים. החוזה הוא לשנה כאשר בסוף כל שנה אני הארכתי לעוד שנה. שנתי השלישית מסתיימת והודעתי למשכיר שאני רוצה להאריך לעוד שנה והוא הסכים. שלושה חודשים לאחר הסכמת המשכיר להארכה (ובתום תקופת השנה השלישית), בא אליי המשכיר עם נספח הארכה לחוזה, שבו הוא הכניס סעיף שמאפשר לו לפנות אותי מהבית בהתראה של 3 חודשים מראש, במשך שנת ההשכרה, וזאת מאחר שהוא מעוניין למכור את הנכס אם ימצא קונה. שאלתי היא האם מותר לו עכשיו להכניס סעיף כזה לחוזה ששם אותי במצב של מתח מתמיד לאורך כל שנת השכירות שמא אני אצטרך לעזוב את הבית תוך 3 חודשים? מה גם שהוא לא הודיע לי 3 חודשים לפני תום השנה השלישית שהוא מתכוון להכניס את הסעיף הנ"ל, אלא הנחית אותו עליי מיד בתום שנת השכירות השלישית ובמועד החתימה להארכה לשנה הרביעית. תודה מראש, רונן

רונן שלום רב, תודה על פנייתך לפורום. כפי שנאמר הפורום על פי כלליו אינו מעניק יעוץ אישי פרטני אלא מטרתו. מתן אינפורמציה והכוונה משפטית כללית לכלל הגולשים . בברכה רבה, עו”ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר