דייר שברח מדירה מבלי לשלם והשאיר חובות לשותף השני

רציתי לדעת לגבי חוזה שכירות שנחתם בין 2 שותפים לדירה. חוזה למשך חצי שנה ע״ס 3500 שח, שבו הם חתמו שאחד משלם שכירות 2000 שח ואת כל חשבונות הדירה (חשמל,מים,ארנונה,גז וועד בית). והשותף השני משלם רק 1500 שח שכירות בלי חשבונות כלל. זה היה ההסכם בינהם והם סיכמו את זה מראש וחתמו על כך שניהם בחוזה. הבעיה שהשותף הראשון ברח מהדירה אחרי חודש וכרגע לא ניתן לאתר אותו ( בעלת הדירה מגישה תביעה נגדו בבית משפט) מסתבר שיש לו מכתבים מהוצאה לפועל והוא פשוט נעלם בלי לשלם! השאלה היא לגבי השותף השני..האם החוזה עדיין חוקי לאחר שהשותף הראשון ברח? האם הוא צריך לשלם את החשבונות שלו? הוא גר בדירה לבד כל הזמן הזה והוא משלם רק 1500 שח (מתוך 3500 בהסכם המקורי של שניהם) וטוען שהוא בירר עם עו״ד ושהוא לא אמור לשלם את החשבונות של הדירה לפי החוזה למרות שהוא גר לבד ועל אף שהשותף הראשון עזב. נראה לי מאד תמוה! אשמח לתשובה בהקדם. תודה מראש

שלום מיכל, הואיל והשותף הראשון ברח והותיר חובות אכן הדרך הנכונה הינה הגשת תביעה לבית המשפט המוסמך. באשר לשותף השני - החוזה אכן תקף עבורו ולכן יש לעיין בחוזה ולבחון מהי חבותו והתחיבויותיו כלפי בעל הנכס. לאחר מכן יש לשקול נקיטת הליכים משפטיים לגביית החוב. בהצלחה. עו"ד דרורית מלינרסקי מנלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר