ערבות בלתי מוגבלת בסכום כאשר הערבים אינם משפחה

שלום רב, אני נמצא ערב חידוש החוזה מול הדיירים שלי כחלק מחתימת החוזה בחרתי לעבור עליו וצצו לי מספר שאלות: 1) נתקלתי ברשת שערבות בלתי מוגבלת בסכום כאשר הערבים אינם משפחה / בני זוג איננה חוקית ועל כן גם אם ערבים יחתמו על הערבות. בית המשפט יבטלה. האם אם כך צריך לכתוב סכום בערבות? 2) אני מתקשה להבין מה ההבדל המשפטי בין ערבות לשטר חוב? 3) האם ישנו צורך שהערבים יתחמו על הערבויות בפני עו"ד או מספיק שאימתתי ת"ז במעמד החתימה? האם יש הבדל משפטי בחתימה מול עו"ד או מולי? בברכת חג שמח, רימון

רימון שלום רב, שטר חוב (או בשמותיו האחרים שטר בטחון או שטר ערבות),הינו למעשה התחייבות של הדייר לשלם לבעל הנכס את הסכום הנקוב בשטר לפי דרישתו. אם הערבות הבנקאית או השיק הבנקאי נועדו לכיסוי מהיר של חובות קטנים יחסית (בדרך כלל סכומם נע סביב 3 תשלומי שכר דירה חודשיים), הרי ששטר החוב נחתם על סכומים גבוהים יותר אך תהליך גבייתו ארוך יותר ומאפשר לשוכר (כותב השטר) להגיש התנגדות לפדייתו. באשר ליתרת שאלותייך מומלץ לפנות ליעוץ פרטני. בהצלחה רבה. עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר