ערבה בחוזה שכירות שזכויותייה נפגעו

שלום וברכה. חתמתי ערבות לחברה שהייתה בעבר שותפה שלי וכשיצאתי מהדירה חתמתי לה ערבות על חוזה השכירות החדש. לאחר שנה התקשרה אלי בעלת הנכס וטענה כי הדיירת מפגרת בתשלום חודשי של השכר דירה. פניתי לדיירת וזו ענתה לי שזה רק עיכוב קל ושאיני אמורה להתערב כיוון שבעלת הדירה אמורה לפנות אלי רק אחרי שתסיים את כל ההליכים המשפטיים כנגדה במידה ולא תשלם (חוק ערבות) לכן אני לא צריכה לדאוג. בעלת הנכס שןב פנתה אלי בטענה כי בנה עוהד המתמחה בנדלן ולכן כדי שאשלם לה מיד על חודש האיחור. הגעתי לבעלת הדירה שזו סירבה להראות לי את החוזה שחתמתי עליו ערבות בטענה כי זה לא מעינייני לקבל העתק של החוזהת שילמתי לה חלק מהסכום החודשי. פניתי לבנה העוה"ד בבקשה שישלח לי צילום של החוזה וגם הוא התעלם ממני. החוזה אין סעיף וויתור. הכוונה שבעלת הנכס לא אמורה לפנות אלי לפני שמסיימת את כל ההליכים לדיירת. היא מפרה את הזכויות שלי בתור ערבה . מתקשרת אלי כל יום ולקחה ממני כבר כספים ואני מגלה שזה לא נכון מה שהיא ובנה העוהד עשו כי רמסו את זכויותי בתור ערבה וגבו ממני תשלום במרמה. האם אני יכולה לבטל את הערבות שלי בחוזה בגלל שהפרו את זכותי בתור ערבה?

מיטל שלום רב, על פי חוק , רשאית בעלת הבית לפנות אל הערב על מנת לקבל את סכום שכר הדירה. ברם, היה על בעלת הבית להראות לך את חוזה השכירות וכן השותפה מחויבת להראות את החוזה אודותיו מדובר. ככל שתרצי להרחיב בנדון משרדי ישמח לסייע. בהצלחה. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר