אני שוכר חדר בתל אביב. החדר הינו חלק מדירה פרטית ובעל הדירה גר בבית. אני שוכר רק את החדר עצמו ושירותים ומקלחת שנלווים אליו. בחדר יש הכל: מטבחון, מזגן וכו' - משמע חוזה השכירות עליו חתמתי הוא עבור החדר, ושירותים ומקלחת אשר כולם נמצאים בתוך הבית ומופרדים מהחלק של בעל הדירה ע"י דלת . אופן כניסתי לחלק שלי בדירה (חדר+שירותים ומקלחת שלי) הוא כדלהלן: אני נכנס לדירה דרך הכניסה הראשית של הדירה ואת פני מקדם וילון גדול שמפריד בין החלק השייך לבעל הדירה לבין הדלת שבה אני נכנס כדי לעבור לתוך החלק שלי. בעצם החלק היחיד שחופף בין השטח שלי כביכול לזה של בעל הדירה הוא הדלת הראשית שדרכה אני נכנס. אני מציין זאת כיוון שבחוזה שכירות עליו חתמתיקיים נספח האומר "מותר לארח אורחים לביקור אך לא על מנת ללון בחדר". האם הסעיף האוסר על אורחים ללון בחדר שאני שוכר הוא חוקי? האם איני יכול להביא את חברתי לישון עמי?
שי שלום,
ככל שסרבת שהסעיף המדובר אינו על דעתך - מוטב היה לערוך שינוי טרם חתימה.
כעת משהחוזה נחתם , יש להתנהל מול בעל הבית.
בהצלחה רבה.
עו"ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מיכה שלום , על מנת לענות באופן יסודי ואחראי על שאלתך יש לעיין בחוזה השכירות ולאחר מכן ניתן ליעץ לך בהתאם . זאת לא ניתן להעשות על גבי הפורום . כל טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום הסכם שכירות . ...
המשך תשובה
