שלום רב, אמא שלי חתמה על זכרון דברים במעמד של בדיקת דירה. בזכרון דברים נכתב ע"י בעל הדירה שבמידה ואמא שלי מתחרטת היא צריכה לשלם כנס בגובה שכר הדירה שהוא 3500 ש"ח. בנוסף לכך, בעל הדירה דרש באותו המעמד צ'קים לשנה ואמא שלי נתנה. חשוב לי לציין שהופעל לחץ על אמא שלי לחתום על זכרון הדברים ועל נתינת הצ'קים. לאחר יום בלבד אמא שלי בדקה שוב את המודעה של הדירה וראתה שהיא פורסמה עם מידע מוטעה. מדובר בדירה של 4 חדרים ובפרסום נכתב שהיא בעלת 4.5 חדרים וכמו כן בעלת 130מ"ר כשבפועל השטח הוא פחות מזה. בנוסף לכל זה, אימי בדקה וראתה שהיא אינה יכולה לגור בדירה זו כי היא מבוגרת ויש שם כניסה עם מדרגות מרובות. היא החליטה להתקשר לבעלים ולהודיע שהיא לא מעוניינת לגור בדירה. היא ביקשה שיחזירו לה את הצ'קים ואף הציעה תשלום של 500 ש"ח על ביטול התהליך. בהתחלה בעלת הדירה הסכימה להחזיר לה את הצ'קים ולהשאיר אצלה צ'ק אחד ולאחר מספר ימים היא החליטה שהיא לא מחזירה לה את הצ'קים עד שהיא לא תביא לה במזומן 3500 ש"ח. האם זה חוקי להחזיק בצ'קים להפעלת הלחץ של התשלום לפני שנחתם חוזה על הדירה? האם יש לאמא שלי זכות לתבוע את בעלי הדירה על אחזקת הצ'קים ופרסום מידע מוטעה? תודה מראש, ולריה
ולריה שלום רב,
כפי שציינתי הפורום אינו משיב לשאלות פרטניות.
אולם מאחר שפנית אשיב באופן כללי :
יש לעיין בזכרון הדברים ובתנאיו.
רק לאחר בדיקת תנאי החוזה לעניין ביטולו ניתן ליתן הכוונה משפטית מהימנה ויסודית.
ככל שתרצי בנדון הנושא משרדי ישמח לסייע
בברכה,
עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אולג שלום , במקרים כגון אלו יש לבחון את חוזה השכירות ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נאמנה . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום הסכם שכירות . ...
המשך תשובה