אני רוצה לחתום על חוזה זכירות עם מעונות סטודנטים. יש להם שני סוגי חוזים: אחד זה 1250 שקל לחדר עם שני דיירים ואחד זה חוזה של 1800 לחדר עם דייר אחד. ברור שזה שני חוזים עם תנאים שונים מהותית. בשביל להגיע לחתימת חוזה צריך לבוא מוכן עם טפסים של הוראת קבע מהבנק ותשלום מקדמה בהעברה בנקאית ישירה של 1000 שקלים. ניסיון לברר איזה סוג חוזה גרר תושבה: "השיבוץ נמסר רק במעמד חתימת החוזה. באם אתה לא תהיה מרוצה מהשיבוץ תמיד תוכל להגיש ערעור או לחתום ויתור ולקבל את כספך פחות דמי הביטול." האם חוקי בכלל לעשות דבר כזה? אני צריך להעביר להם 1000 שקלים מבלי לדעת אם אני אקבל משהו בתמורה, והם יכולים להציע לי חדר שאני לא מעוניין בו, ולקחת מהכסף שלי "דמי ביטול" על חוזה שלא הסכמתי לו. האם ישנה דרך חוקית להתגונן מזה? הבנתי שביטול של העברה בנקאית זה משהו שאסור לעשות.
זכותם של מנהלי המעונות להתנות תנאים מראש . וזכותך שלא להסכים להם.
מגורים במעונות הם זכות ולא חובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זאת לא זכות, זה שירות בתשלום. עסקה כלכלית בין חברת נדל"ן (שיכון ובינוי) לבין סטודנט.
זאת שכירות עם חוזה ותנאים. בדיוק על זה אני שאול - עלי לשלם ולחתום מראש על חוזה שתנאיו לא יודעים לי. ואם לאחר התשלום אני מגלה שהתנאים לא מתאימים לצפייה, עלי לשלם בכל זאת דמי ביטול. האם סידור כזה באמת חוקי?
תודה על התשובה!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שיכון ובינוי רשאים להתנות תנאים . זכותך לבקש לראות קודם חתימתך לקבל לידך את ההסכם. ורק לאחר שתהיה משוכנע כי תנאי ההסכם מקובלים על דעתך חתום. בנוסף מאחר ששיכון ובינוי הינה חברה מסחרית לכל מדבר הנך רשאי להתווכח ולדון עמה על פרט או סעיף בחוזה . אין הדבר אומר שהם יהיו נכונים לקבל את עמדותיך וכד' . אך לגבי התנאים הם רשאים להתנות כתנאי לדמי רצינות שקודם למו"מ על פרטי החוזה תפקיד בידם 1000 ₪ . ובמידה ולא תגיעו לעמק השווא הם מתחייבים להחזיר לך את 1000 ₪ שנתנו כדמי רצינות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
רוי שלום רב, במקרים כגון אלו קיימת אפשרות לעגן מספר הביקורים בדירה בכתב. בהצלחה. עו"ד דרורית מלינרסקי -מנהלת פורום הסכם שכירות....
המשך תשובה
