שמואל שלום, אני סטודנטית יחד עם עוד שני שותפים בדירה. חתמנו על חוזה שכירות עד ה1/8. מראש הודיע בעל הדירה על כך שיש בכוונתו להעמיד למכירה את הדירה בסיום תקופת השכירות. ב4-5/7 התקשר אליי לשאול מה בכוונתנו לעשות ואני אמרתי שאני כנראה עוזבת ואני לא יודעת מה יעשו שותפיי. ב9/7 התקשרה לשותף שלי, שאמר לה שכנראה גם הם לא יישארו. בעל הדירה טען שהיה עלינו להודיע 30 יום מסיום החוזה שאין בכוונתנו להישאר וש30 ימים ייספרו מה9/7 ושיהיה עלינו לשלם את הימים מחודש אוג'. כמו"כ טען שיש סעיף כזה בחוזה. לאחר בדיקה לא מקצועית ומעבר על החוזה לא קיים סעיף של 30 יום כטענתו. *יש לציין שהעותק של החוזה הכתוב שהיה אצלנו לא נמצא ויש עותק אצל בעל הדירה (הוא לא יודע את זה). אמנם יש תכתובת במייל בה אני שלחתי חוזה סטנדרטי לאישורו והוא אישר. לאחר מכן נחתם ההסכם כאמור. יש צ'קים פתוחים לבטחון שנמסרו לבעל הדירה, אין ביכולתנו פשוט להתפנות ולא להתייחס. האם יש לנו זכויות, או שהצדק עמו? אשמח לתשובתך המקצועית. תודה!
תתעני שלא רדום החוזה 30 יום מראש ואם המשכיר יראה לך את הסעיף בחוזה הנמצא בידיו. תשלמי את מספרהימים ותדאגי לקהל לידך את הבטחונות חזרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תתעני שלא רדום החוזה 30 יום מראש ואם המשכיר יראה לך את הסעיף בחוזה הנמצא בידיו. תשלמי את מספרהימים ותדאגי לקהל לידך את הבטחונות חזרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בתאל שלום , ככלל יש לעיין בתנאי החוזה ובסעיפים הספציפיים לעניין תום החוזה . על מנת למנוע אי הבנות מומלץ לעגן זאת בחוזה השכירות טרם כניסה לדירה . בברכה. עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום ....
המשך תשובה
