צביעת הדירה לפי חוזה שכירות

שלום, לאחרונה יצאתי מדירה שכורה. לגבי הצבע כתוב בחוזה: "השוכר יהיה חייב בגמר תקופת השכירות לצבוע את הדירה באותו גוון (לבן) ובאותו סוג צבע במידה ונעשו שינויים, לשביעות רצונו המלאה של המשכיר" יש לציין שלא קיבלתי דירה צבועה ומסויידת אלא עם חורים בקירות וקירות לא נקיים ובמצב הזה גרנו בדירה שנתיים. המשכיר טוען שצבע כשלושה חודשים לפני שנכנסנו. למרות כל זאת, לפני היציאה עברנו עם צבע לבן על לכלוך שנוצר עקב שימוש סביר ורגיל בדירה, לבקשתו של המשכיר. כעת הדירה במצב לא פחות טוב מאיך שקיבלנו אותה. בעל הדירה טוען שהקירות לא נקיים והוא יקח בעל מקצוע ויחייב אותנו לשלם על הצביעה. בנוסף יש לציין כי ברשותו צ'קים של חודשים שנשארו מכיוון שמצאנו מחליפים ויצאנו לפי הזמן. האם אני רשאי לבטלם? האם הסעיף בחוזה מאפשר לו לחייב אותי לשלם על צביעה גם אם לא עשיתי שינויים בצבע בדירה כלל? אשמח למענה מפורט. תודה, נאור

מאחר ולא הוגדרו השינויים ומה היה מצבה של הדירה טרם תחילת ההסכם . בהסכם. חוששני כי המשכיר יכול לטעון כי השכיר לך דירה מושלמת . ולכן צפה כי ידרוש שתצבע את הדירה באופן ובצורה לשביעות רצונו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר