שלום רב, אני גר בדירה שבה הדלת ננעלת מבחוץ, מעבר למנעול מותקן לנו התקן סיסמא אלקטרוני שפועל ממש כמו אינטרקום: לוחצים סיסמא ואז הדלת נפתחת. כתוצאה מכך אני תמיד משאיר את המפתח בבית - כי אין צורך בו (אני מגיע לוחץ את הסיסמא ונכנס). ביום רביעי האחרון חזרתי לביתי בעשר בערב, לחצתי את הסיסמא (הצפצוף של האינטרקום עבד) אבל הדלת לא נפתחה. כלומר מישהו נעל את הבית על מפתח. ניסיתי להתקשר לבעל הבית ולשלוח אס אמ אס, אך הוא לא ענה. נאלצתי לישון במלון סמוך. יום אחרי כשבעל הבית הועיל בטובו לחזור אלי התברר שאחיו היה בבית והראה את הנכס לשוכרים פוטנציאלים אחרים וכשהוא יצא הוא נעל את הבית. בעל הבית לא מוכן להחזיר לי את הכסף על המלון בטענה שהייתי צריך להסתובב עם מפתח. בגדול אם הייתי יכול הייתי פשוט מוריד את המחיר של המלון מהשכר דירה הבא,אבל אני מתפנה ב1 ליולי. מה לעשות?
1. אילו היית לוקח מפתח לא היית ישן במלון
2. אילו בעל הדירה לא היה נועל את הדלת לא היה צריך לפצות אותך.
3. נסה להגיע להבנה עם בעל הדירה.
4. מה היה קורה אם האינטרקום היה מתקלקל ......
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לגבי הסעיף הרביעי - זה לא קרה, וברור שאם זה היה קורה האשמה היתה עלי. אבל לא הבנתי מהתשובה שלך מי צודק? אתה בטוח שזה בסדר שבעל הבית הגיע לדירה ונעל אותי בחוץ?
לגבי פשרה - על איזה פשרה אתה ממליץ - חצי חצי?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אלדד שלום , יש לתאם כניסת בכעל הבית לדירה השכורה ולעגן זאת בחוזה השכירות. כניסת בעל הבית צריכה להיות מוסדרת בכתב כולל שעות וימים , כאשר החריג הינו מקרה חירום . שנה טובה. עו"ד דרורית מלינרס...
המשך תשובה
