תשלומי ארנונה לבעל הבית ביחידה קטנה

שלום. אני שוכר דירה שמפוצלת ל-2 יחידות דיור. אני ביחידה קטנה ויש עוד אחת גדולה. בתשלומי המים, חשמל וגז אני מתחלק עם המשפחה ביחידה השנייה. בחוזה רשום כי אני משלם שכירות בסך 2800 ש"ח וארנונה בסך 200 ש"ח בחודש. שני סכומים אלו משולמים בשק חודשי למשכיר. השוכר השני קיבל את תשלום הארנונה הרשומה על שמו מהעירייה בסך 1500 ש"ח (יש לו זכאות להנחה מסוימת). לפי מיטב הבנתי אין כאן פרצלציה ותשלום הארנונה כולל גם את היחידה שלי. מכך נגזר שאני משלם 2400 ש"ח (200 * 12) בשנה (למשכיר, לא לעירייה) אך בפועל אני חושב שהעירייה מחייבת את 2 היחידות בסך של 1500 ש"ח בלבד. האם אני זכאי לקבלת החזרים על הארנונה מהמשכיר עקב כך? בחוזה רשום: "ישלם השוכר למשכיר 2800 ש"ח, בנוסף ארנונה 200 ש"ח"..."אם יחול שינוי בתעריפי מסיי הישוב, יחול כל תשלום בגין כך על השוכר ויתווסף לתשלומים החודשיים". תודה.

1. מדוע לא בדקת טרם שכירת הנכס את נושא הארנונה.? 2. חתמת הסכם מדוע להפר ? 3. מדבריך ניתן ללמוד כי הנך בטוח בהשגותיך . לכן חושבני שאין עילה בידך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר