יציאה מחוזה שכירות והפרת החוזה מצד השוכר

ערב טוב, באוקטובר 2013 עברנו לגור בדירה במעלה אדומים וחתמנו חוזה עד אוגוסט 2015 לפני חודשיים החלטנו לעבור לדירה גדולה יותר בגלל התרחבות המשפחה והתקשרנו לבשר למשכיר שאנחנו מעוניינים לעזוב לפני תום החוזה ומודיעים לו חודשיים מראש כנדרש והוא טען שלפי החוזה עלינו למצוא שוכר חלופי מאחר והחוזה עד אוגסט 2015 . ביום 1/4/15 עברנו דירה ומאחר וטרם נמצא שוכר חלופי שילמנו שכירות גם עבור הדירה הקודמת וגם עבור החדשה. אני צריכה ללדת בכול יום ולכן היה חשוב לנו לעבור גם אם לא נמצא שוכר והיינו מודעים לכך שנאלץ לשלם שכירות כפולה... המצב כרגע שטרם נמצא שוכר וגם אלו הרציניים שמתקשרים לבעל הדירה הוא לא ממהר לפגוש ולקבוע איתם ובנוסף הדירה מאוד מוזנחת ולא ככ אטרקטיבית, אנחנו צבענו וניקנו כפי שקבלנו אותה.. האם עלנו לשלם גם עבור חודש מאי שכירות? האם יש לנו דרך להשתחרר מהחוזה (שבטיפשותנו לא טרחנו להוסיף סעיף של חודשיים הודעה מראש כפי שעשינו בדירה אחרת ששכרנו) מה עושים? תודה רבה!!

לצערי איני איש בשורות. לפי דבריך היה עליך למצוא שוכר חלופי לפיכך כל עוד לא נמצא שוכר חלופי התחייבותך על פי החוזה שרירים וקיימים. המלצתי ,אל תמתיני שהמשכיר ימצא שוכר חלופי אלא תפעלו פעולה נמרצת לשם כך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר