הפרה יסודית של הסכם שכירות ואי תשלום שכ"ד

שוכרת בחוזה שכירות ל- 24 חודשים ביקשה לעזוב לאחר 3 חודשי שכירות והפסיקה להתגורר בדירה. הסכמנו לכך בכפוף לתנאי החוזה של מציאת שוכר חליפי במקומה באותם תנאים (על פי הכתוב בהסכם). חודשיים לפני שנמצא שוכר חלופי, השוכרת ביטלה שני צ'קים אחרונים של שכירות ולא שילמה ארנונה. על פי החוזה אי תשלום שכ"ד מהווה הפרה יסודית של החוזה שיש עליו פיצוי מוסכם של 20,000 ש"ח. שאלתי היא: האם ניתן לפנות לגביית הצ'ק בהוצאה לפועל ובמקביל גם לתבוע בתביעות קטנות בגין הפרה יסודית של החוזה על אי תשלום שכ"ד. בתודה

שלום רב לפני שאת נוקטת במהלכים משפטיים וכד' רצוי לקבל ייעוץ מקצועי על ידי עורך דין שילמד את הנושא לעומק, אשמח לבדוק את הנושא לייעץ לך בהתאם . בכבוד רב שמואל גייער, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר