תשלום חשבון מים בדירה שכורה

שלום, על אף שראיתי שנשאלו בפורום שאלות דומות בעבר, אשמח לקבל תשובה. אני שוכר חדר בדירת שותפים בבניין עם כמה דירות. בכניסה לבניין ישנה גינה משותפת. בעקבות נזילה סמויה של מים או תקלה בשעון המים (במד המים הראשי), נוצרו במהלך ארבעה חודשים (שני חשבונות מים תקופתיים) חשבונות בסכומים גבוהים לכל הדירות בבניין. העירייה החזירה 50% מהסכום לכל הדירות, אך עדיין מדובר על סכום גבוה (מעל 2000 ש"ח). במקרה, בעל הדירה שאני שוכר ממנו את החדר, גר באותו בניין והוא משמש גם כועד הבית של הבניין. שאלתי היא מי אמור לשלם את הסכום הגבוה של שני חשבונות המים כתוצאה מהנזילה/תקלה: המשכיר (אני ושני השותפים הנוספים) או בעל הבית. בחוזה שעליו אני חתום כתוב בפרק תשלומים והוצאות: "בנוסף לדמי השכירות ישא וישלם השוכר, במשך כל תקופת השכירות, את חלקו בכל ההוצאות השוטפות הקשורות באחזקת הדירה ובשימוש בה, (סך כל ההוצאות מחולק לסך כל הדירים בדירה או כל חלוקה אחרת שתוסכם בכתב בין הדירים) לרבות חשבונות מים, ארנונה, חשמל, גז, ניקיון, תשלום לוועד הבית וכיוצ"ב". האם ניתן לתבוע במקרה כזה בבית משפט לתביעות קטנות? תודה

סעיף זה אשר צוטט, הוא רק סעיף אחד מסך סעיפי ההסכם . לא ניתן לתת תשובה חד משמעית מבלי לקרוא ולהבין את כל סעיפי ההסכם. על פניו , אם בעל הבית דהיינו המשכיר גר בבניין הוא חייב להשתתף בהוצאות המים לפחות באופן יחסי . אך נבצר ממני לתת תשובה מלומדת ללא עיון בכל סעיפי החוזה . באם הנך מעוניין פנה למשרדי לשם תאום פגישת ייעוץ .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר